Appartement 3 chambres neuf, deuxième étage, Okrug

Nous intervenons dans la vente du penthouse S15 situé au deuxième, et en même temps au dernier étage, d’un immeuble résidentiel moderne en construction neuve. L’immeuble se compose au total de 17 unités résidentielles, réparties entre le sous-sol, le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage.

Le penthouse S15 dispose de 67,87 m2 de surface intérieure et offre une distribution très fonctionnelle avec deux chambres. Il se compose d’un spacieux séjour avec salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un couloir.

L’appartement comprend un balcon couvert d’une surface de 11,20 m2, ainsi qu’une terrasse privée sur le toit particulièrement attractive d’une surface de 81,10 m2. La terrasse sur le toit offre un espace exceptionnel pour aménager une zone extérieure de détente, de bronzage, de convivialité et pour profiter de la vue sur la mer.

La surface nette totale calculée de l’appartement, avec ses annexes et les coefficients correspondants, s’élève à 93,75 m2.

PRIX : 393.500 €

L’appartement est construit selon des standards élevés de construction et d’équipement. L’équipement comprend des climatiseurs dans chaque pièce, des menuiseries PVC de qualité avec triple vitrage IZO, des volets roulants électriques et des moustiquaires sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres, du parquet de qualité dans les chambres ainsi que du carrelage céramique moderne dans les autres pièces.

La salle de bains sera entièrement et modernement équipée, y compris un radiateur de salle de bains. Sont prévus un visiophone, des prises TV et internet dans chaque pièce, une isolation hydro et thermique de première classe en laine de roche ainsi qu’une porte d’entrée anti-effraction et coupe-feu.

L’appartement dispose également d’un conduit de cheminée intégré prêt pour l’installation d’une cheminée ou d’un poêle, ce qui permet une source de chauffage supplémentaire et une atmosphère agréable tout au long de l’année.

L’immeuble sera équipé de portes de garage à commande à distance ainsi que d’une préparation pour un système de vidéosurveillance. Les installations pour le raccordement au réseau d’égouts, actuellement en cours de mise en place, seront également préparées.

Avec l’appartement, selon le souhait de l’acheteur, des places de parking en garage et en extérieur sont disponibles avec supplément. Le prix d’une place de parking en garage est de 30.000 €, tandis que le prix d’une place de parking extérieure est de 10.000 €.

L’immeuble est situé dans un emplacement très attractif, légèrement surélevé, avec vue sur la mer. La position du penthouse au dernier étage, combinée à une grande terrasse privée sur le toit, souligne encore l’attrait de ce bien immobilier.

À proximité immédiate se trouvent la mer et les plages, des commerces, restaurants et cafés, une école et une crèche, une pharmacie, des cabinets médicaux, dentaires et de physiothérapie, ainsi que tous les autres services nécessaires à une vie quotidienne agréable.

Un avantage particulier de l’emplacement est la proximité de Trogir et de son centre historique protégé par l’UNESCO, ainsi que de l’aéroport de Split. En face de l’immeuble se trouve également un parking public avec un grand nombre de places gratuites.

Le projet est actuellement en phase active de construction, et les gros œuvres seront bientôt achevés. L’achèvement prévu de tous les travaux de construction et l’emménagement sont prévus au cours de l’année 2027.

Le paiement du prix d’achat est possible par phases, conformément au rythme de construction et à l’accord avec l’investisseur. Selon le rythme de paiement convenu et le montant payé à l’avance par l’acheteur, il existe une possibilité de négocier une remise supplémentaire sur le prix d’achat. Les conditions et le montant éventuel de la remise sont convenus individuellement.

AUTRES APPARTEMENTS DANS LE PROJET

Outre le penthouse S15, d’autres unités résidentielles de différentes surfaces et configurations sont également proposées dans le même immeuble :

S1 – sous-sol – 1 chambre, 75,77 m2 – 265.000 €
S2 – sous-sol – 1 chambre, 64,85 m2 – 227.000 €
S3 – sous-sol – 2 chambres, 69,40 m2 – 243.000 €

S4 – rez-de-chaussée – 2 chambres, 65,90 m2 – 230.500 €
S5 – rez-de-chaussée – 1 chambre, 60,15 m2 – 210.500 €
S6 – rez-de-chaussée – 2 chambres, 66,49 m2 – 232.500 €
S7 – rez-de-chaussée – 1 chambre, 59,04 m2 – 206.500 €
S8 – rez-de-chaussée – 1 chambre, 64,61 m2 – 226.000 €

S9 – 1er étage – 2 chambres, 66,21 m2 – 245.000 €
S10 – 1er étage – 1 chambre, 60,37 m2 – 211.500 €
S11 – 1er étage – 2 chambres, 73,62 m2 – 272.500 €
S12 – 1er étage – 1 chambre, 58,98 m2 – 206.500 €
S13 – 1er étage – 2 chambres, 64,07 m2 – 237.000 €

Au deuxième étage, d’autres appartements penthouse avec terrasses privées sur le toit sont également disponibles :

S14 – penthouse, 2e étage – 3 chambres, 120,32 m2 – 505.500 €
S16 – penthouse, 2e étage – 1 chambre, 74,67 m2 – 298.500 €
S17 – penthouse, 2e étage – 3 chambres + WC supplémentaire, 122,56 m2 – 515.000 €

Pour tous les appartements, un paiement par phases est possible, et selon le montant de l’acompte et le rythme de paiement convenu, une remise supplémentaire sur le prix d’achat peut également être négociée.

Le penthouse S15 représente un excellent choix pour une résidence à l’année, des vacances au bord de la mer ou un investissement pour la location touristique, et se distingue particulièrement par ses deux chambres, sa terrasse privée sur le toit de 81,10 m2, sa vue sur la mer, son dernier étage et la qualité de sa construction neuve.

Commission d’agence :

La commission d’agence est facturée conformément au Tarif en vigueur et aux Conditions générales d’activité de l’agence CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles sur le site officiel :

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (sélectionnez "V i A NEKRETNINE")

Politique commerciale :

Nous organisons la visite du bien immobilier après que le client a signé la Déclaration de visite, ce qui garantit la transparence et la protection des intérêts de toutes les parties, tout en offrant un processus d’achat-vente professionnel, discret et sécurisé.

Pour toute information complémentaire et pour convenir d’une visite, veuillez contacter :

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