Appartement 2 chambres neuf, Vir

Appartement meublé à vendre au rez-de-chaussée d’un immeuble à Vir, à 700 m de la mer et à 700 m du centre-ville.

L’appartement se compose d’un couloir, de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi que d’une loggia. La surface utile nette des pièces décrites est de 61,25 m2. L’appartement comprend une cour de 118 m2, à l’intérieur de laquelle se trouvent trois places de parking. La surface utile nette totale de l’appartement avec ses annexes est de 73,05 m2. Au-dessus de l’appartement se trouve un espace sous les combles pouvant être utilisé comme surface supplémentaire.

Équipement L’appartement est vendu meublé. Un chauffage électrique au sol est installé dans tout l’appartement, et une climatisation a également été installée. L’appartement dispose aussi d’une cheminée. L’immeuble est construit en bloc thermique de brique et possède une façade avec 10 cm de polystyrène expansé. Des menuiseries PVC avec volets roulants et moustiquaires ont été installées, tandis que les sols sont revêtus de carrelage et de stratifié.

L’année de construction est 2020, et le bien dispose d’un certificat énergétique de classe A.

Emplacement L’île de Vir est l’un des centres touristiques les plus connus de Croatie. L’île de Vir est située à l’extrême nord-ouest du comitat de Zadar. Elle est entourée par la mer de Vir et le canal de Povljana, ainsi que par de nombreuses petites baies. Elle est reliée au continent par un pont.
Le littoral découpé de l’île de Vir, long de 31,43 km, est orné de nombreuses plages, des plages de sable, de galets, de pierre et rocheuses, allant de plages aménagées et fréquentées avec de nombreux services à de petites criques intimes, dans un cadre de nature préservée.

Les plages de l’île de Vir, en partie situées à proximité de forêts de pins avec une mer cristalline, font de cette île une destination idéale pour des vacances en famille.

Outre le tourisme pendant les mois d’été, Vir est en hiver une oasis de paix idéale pour la vie de famille. Elle dispose de toutes les infrastructures nécessaires : école, jardin d’enfants, commerces, gare routière, restaurants et cafés. Vir se trouve à 26 km de Zadar, tandis qu’elle est à 12 km de Nin, la ville la plus proche.