Terrain constructible en Vente

BRESTOVA DRAGA u ponudi imamo građevinsko zemljište s idejnim projektom površine 480 m, građevna čestica je na kosom terenu pravokutnog tlocrtnog oblika.
Namjena građevine prema idejnom projektu je SLOBODNOSTOJEĆA OBITELJSKA STAMBENA KUĆA s jednom stambenom jedinicom na tri etaže S+Pk1+Pk2 (suteren, prvo potkrovlje i drugo potkrovlje).
Okvirni tlocrtni vanjski gabariti predmetne građevine: 11,00 x 6,90 m. Sveukupna tlocrtna površina zemljišta pod građevinom iznosi: 76m2 (minimalno se prema prostornom planu zahtijeva 60 m2).
Predložena katnost iznosi: S+Pk1+Pk2 (prema prostornom planu dozvoljeno je graditi podrum i najviše dvije nadzemne etaže, odnosno iznimno 3 nadzemne etaže u koliko su dvije u potkrovlju.
Sva potrebna infrastruktura se nalazi u neposrednoj blizini građevne čestice, kao i prilaz preko novog pristupnog puta.

Kig iznosi 76/438=0,18 (dozvoljeno do 0,3)
Kis iznosi 134/438=0,31 (dozvoljeno do 0,8)

GRAĐEVINSKA BRUTO POVRŠINA GRAĐEVINE:
Suteren (S)

---

6,95 x 6,90=48 m2
Prvo potkrovlje (Pk1)

---

8,84 x 6,38=57 m2
Drugo potkrovlje (Pk2) 9,59 x 2,98=29 m2
UKUPNO:

---

134 m2

Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Brestova Draga je malo i mirno naselje smješteno u zelenom i prirodnom okruženju Gorskog kotara, idealno za one koji traže bijeg od gradske svakodnevice i život u neposrednom dodiru s prirodom. Okružena šumama i goranskim krajolikom, pruža ugodan osjećaj privatnosti, mira i čistog zraka.

Lokacija je posebno zanimljiva za ljubitelje prirode, planinarenja, biciklizma i aktivnog odmora, ali i za one koji žele imati nekretninu za odmor ili mirniji način života. Blizina Delnica i ostalih sadržaja Gorskog kotara dodatna je prednost, dok dobra prometna povezanost omogućuje relativno jednostavan pristup Rijeci i Kvarneru.

ID CODE: 8600

Sanjin Latinčić
Agent s licencom
Mob: +385 91 289 9599
Tel: +385 51 272 903
E-mail: sanjin@spatium.hr
www.spatium.hr