Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Podstrana

Nous intervenons en tant qu’intermédiaire dans la vente d’un appartement de deux chambres situé au 1er étage d’un immeuble résidentiel moderne à Podstrana.

Le bien se trouve dans un quartier calme et recherché de Podstrana, à proximité de la mer et de plages aménagées. Son emplacement convient aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou à un investissement.

L’appartement offre une surface habitable de 71,97 m² ainsi qu’une terrasse supplémentaire de 8,5 m². Sa distribution fonctionnelle et son architecture contemporaine offrent un espace de vie agréable et confortable.

L’immeuble est construit selon les standards modernes, avec une attention particulière portée à la qualité de construction, à l’efficacité énergétique et à la durabilité.

La construction comprend notamment :

une structure en béton armé conforme aux réglementations en vigueur
une construction parasismique
une isolation thermique extérieure selon le système ETICS
une isolation thermique et une étanchéité de la toiture-terrasse
des menuiseries PVC et aluminium de haute qualité
des volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine
une porte d’entrée blindée

Les finitions intérieures prévoient des matériaux de qualité :

parquet multicouche haut de gamme dans les chambres
carrelage italien de première qualité dans le séjour, la cuisine et le couloir
carrelage de première qualité dans la salle de bains
carrelage antidérapant sur la terrasse
équipements sanitaires de fabricants renommés
réservoir encastré GEBERIT

Pour un confort optimal toute l’année, l’appartement prévoit une climatisation multisplit dans le séjour, une préinstallation de la climatisation dans les chambres ainsi qu’un chauffage au sol dans la salle de bains. Les installations TV et Internet sont également préinstallées.

Les espaces extérieurs seront aménagés et comprendront un accès soigné à l’immeuble, un éclairage extérieur ainsi que la possibilité d’acquérir une place de parking extérieure non couverte moyennant un supplément de 15 000 €.

Les travaux de finition sont actuellement en cours. La livraison et l’emménagement sont prévus pour la fin de l’année 2026 ou le début de l’année 2027.

Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement de qualité à proximité de la mer, que ce soit pour y vivre, pour les vacances ou comme investissement locatif.

Prix de l’appartement : 281 000 €
Place de parking : 15 000 €
Commission d’agence : 3 %

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Vanesa
Compass Immobilier
vanesa@compass.hr
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