Appartement 2 chambres neuf, deuxième étage, Slavonski Brod

Na prodaju je dvosobni stan S6 smješten na 2. katu manje stambene zgrade sa svega 6 stambenih jedinica, na Livadi u Slavonskom Brodu. Planirani završetak izgradnje je 12/2026.
Stan se sastoji od hodnika površine 6,57 m², kupaonice 5,57 m², spavaće sobe 11,17 m², ostave 2,69 m² te dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom površine 26,23 m². Iz dnevnog dijela izlazi se na lođu površine 6,00 m². Zatvorena površina stana iznosi 52,23 m², odnosno 58,23 m² zajedno s punom površinom lođe.
Lođa se za potrebe prodajnog obračuna računa s koeficijentom 0,75 te iznosi 4,50 m². Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto površine 12,50 m², koje se s koeficijentom 0,20 obračunava kao 2,50 m². Ukupna obračunska površina stana s lođom i parkirnim mjestom iznosi 59,23 m².
Stan je sjeveroistočne/sjeverozapadne orijentacije.
Projektom su predviđeni plivajući podovi radi smanjenja prijenosa zvuka te završne podne obloge od parketa i keramičkih pločica, ovisno o namjeni prostorije. Vanjski zidovi izvode se u ETICS sustavu toplinske izolacije. Vanjska stolarija predviđena je s troslojnim IZO staklom 4+12+4+12+4 mm, što dodatno doprinosi toplinskoj i zvučnoj izolaciji.
Za grijanje i hlađenje projektiran je energetski učinkovit split sustav zrak–zrak, uz plinski sustav za grijanje i pripremu potrošne tople vode. 
Lokacija na Livadi predstavlja dodatnu prednost nekretnine. Riječ je o dijelu Slavonskog Broda u kojem se razvija nova urbana stambena cjelina, uz blizinu škole i drugih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Manja zgrada sa svega 6 stanova, funkcionalan raspored, vlastito parkirno mjesto i moderna novogradnja čine ovaj stan odličnim izborom za stanovanje ili dugoročnu investiciju.
Ukupna obračunska površina: 59,23 m²Cijena: 145.113,50 €Cijena po obračunskom m²: 2.450 €Planirani završetak: 12/2026.
Slobodno nas kontaktirajte za više informacija, tlocrte i detalje o projektu.Dvosobni stan S6 u novogradnji na Livadi – 59,23 m², 2. kat