Appartement 2 chambres Ulica Specijalne policije ŠAP bb, Slavonski Brod

Dvosobni stan S4 u novogradnji na Livadi – 59,23 m², 1. kat
Opis:
Na prodaju je dvosobni stan S4 smješten na 1. katu manje stambene zgrade sa svega 6 stambenih jedinica, na Livadi u Slavonskom Brodu. Planirani završetak izgradnje je 12/2026.
Stan se sastoji od hodnika površine 6,57 m², kupaonice 5,57 m², spavaće sobe 11,17 m², ostave 2,69 m² te dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom površine 26,23 m². Iz dnevnog dijela izlazi se na lođu stvarne površine 6,00 m². Zatvorena površina stana iznosi 52,23 m².
Lođa se obračunava s koeficijentom 0,75 te iznosi 4,50 m². Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto stvarne površine 12,50 m², koje se s koeficijentom 0,20 obračunava kao 2,50 m². Ukupna obračunska površina stana s lođom i parkirnim mjestom iznosi 59,23 m².
Projektom su predviđeni kvalitetni završni materijali, plivajući podovi radi smanjenja prijenosa zvuka te završne podne obloge od parketa i keramičkih pločica, ovisno o namjeni prostorije. Vanjski zidovi izvode se u ETICS sustavu toplinske izolacije. Vanjska stolarija predviđena je s troslojnim IZO staklom 4+12+4+12+4 mm, što dodatno doprinosi toplinskoj i zvučnoj izolaciji.
Za grijanje i hlađenje projektiran je energetski učinkovit split sustav zrak–zrak, uz plinski sustav za grijanje i pripremu potrošne tople vode.
Lokacija na Livadi predstavlja dodatnu prednost. Riječ je o dijelu Slavonskog Broda u kojem se razvija nova urbana stambena cjelina, uz blizinu škole i drugih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Manja zgrada sa svega 6 stanova pruža dodatnu privatnost i mir u odnosu na veće stambene projekte.
Ukupna obračunska površina: 59,23 m²Cijena: 145.113,50 €Cijena po obračunskom m²: 2.450 €Planirani završetak: 12/2026.
Slobodno nas kontaktirajte za više informacija, tlocrte i detalje o projektu.