247 m² • 3 etaže • poslovni prostor • privatno dvorište • velika terasa • podrum • centar Blata

U samom srcu Blata na otoku Korčuli prodaje se velika tradicionalna kamena kuća koja spaja autentični dalmatinski karakter, iznimno prostranu unutrašnjost i veliki potencijal za stanovanje, poslovnu ili turističku namjenu.

Ovo nije samo još jedna stara kamena kuća.

Sa čak 247 m² korisne površine raspoređene na tri etaže, poslovnim prostorom u prizemlju, privatnim ograđenim dvorištem i terasom, nekretnina budućem vlasniku pruža niz mogućnosti za stvaranje potpuno novog koncepta.
KUĆA KOJA NUDI VIŠE MOGUĆNOSTI
Posebna vrijednost ove nekretnine leži upravo u njezinoj veličini i rasporedu.

Kuća se sastoji od:

PODRUM – 43 m²

Prostrani podrumski prostor pruža mogućnost uređenja autentične dalmatinske konobe, vinskog prostora, spremišta ili dodatnog sadržaja buduće kuće.

PRIZEMLJE

U prizemlju se nalazi poslovni prostor površine 37 m², hodnik od 20 m², dvije dodatne prostorije od 19 m² i 17 m², kupaonica te prostor s kaminom.

Posebnu vrijednost predstavlja ograđeno privatno dvorište površine 33 m² – rijetka i vrijedna prednost za nekretninu smještenu u samom centru mjesta.

Poslovni prostor omogućuje nastavak poslovne djelatnosti, ali i otvara mogućnost razvoja drugačijeg koncepta, ovisno o potrebama i zakonskim mogućnostima budućeg vlasnika.

KAT

Na katu se nalazi više prostranih prostorija površine 17 m², 19 m², 28 m² i 14 m², dodatni sanitarni prostor te vanjska terasa od 19 m² s pogledom prema tradicionalnim kamenim ulicama Blata.
VELIKI TURISTIČKI POTENCIJAL
Upravo kombinacija 247 m² prostora, više etaža, velikog broja prostorija, privatnog dvorišta, terase i centralne lokacije daje ovoj kući posebno zanimljiv turistički potencijal.

Uz kvalitetno osmišljen koncept i potrebne preduvjete, nekretnina pruža mogućnost stvaranja autentične kamene kuće za odmor, boutique smještaja ili nekoliko funkcionalnih smještajnih cjelina.

Tradicionalni kameni detalji mogli bi postati glavna prednost budućeg uređenja – umjesto uklanjanja karaktera stare dalmatinske kuće, moguće ga je povezati sa suvremenim interijerom i stvoriti nekretninu koja gostima pruža autentično iskustvo života na Korčuli.

Današnji kupac ovdje ne kupuje samo postojeći raspored – kupuje prostor i mogućnost da od 247 m² stvori vlastiti projekt.
STANOVANJE + POSLOVANJE + TURIZAM
Jedna od najvećih prednosti nekretnine jest mogućnost kombiniranja različitih sadržaja.

Poslovni prostor u prizemlju može predstavljati zasebnu vrijednost, dok se ostatak velike kuće može koristiti za privatno stanovanje ili, uz odgovarajuće uređenje i ispunjenje potrebnih uvjeta, turističku namjenu.

To ovu nekretninu čini posebno zanimljivom kupcu koji želi živjeti i poslovati na istoj adresi, kao i investitoru koji traži veću kamenu nekretninu na Korčuli s prostorom za razvoj vlastitog koncepta.
AUTENTIČNOST KOJU NOVOGRADNJA NE MOŽE PONOVITI
Debeli kameni zidovi, tradicionalni detalji, kamin, podrum, terasa i kamene ulice starog Blata stvaraju ambijent koji novogradnjom nije jednostavno reproducirati.
Kuća već posjeduje karakter.

Budućem vlasniku ostaje mogućnost da taj karakter sačuva i istodobno nekretninu prilagodi suvremenom načinu života.
U SAMOM CENTRU BLATA
Lokacija je jedna od njezinih najvećih prednosti.

Trgovine, ugostiteljski sadržaji, pošta, banka, škola, vrtić, javni prijevoz i ostali sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini.

Javno parkiralište nalazi se svega nekoliko metara od kuće, što je posebno važno kod tradicionalnih nekretnina smještenih u starim otočnim jezgrama.

Blato je jedno od najprepoznatljivijih povijesnih mjesta otoka Korčule, poznato po dugoj kamenoj aleji lipa, tradicionalnoj arhitekturi i autentičnom otočnom ambijentu.
NEKRETNINA KOJU TREBA GLEDATI KROZ NJEZIN POTENCIJAL
Ovu kuću ne treba promatrati samo kroz njezino sadašnje stanje.

Treba zamisliti 247 m² obnovljene tradicionalne kamene kuće u centru Blata, s uređenim dvorištem, velikom terasom, autentičnom konobom i prostorima prilagođenima novom vlasniku.

Upravo u tome leži njezina najveća vrijednost.
IDEALNA ZA:
• veliku obiteljsku kuću
• kuću za odmor na Korčuli
• turistički smještaj
• boutique koncept
• kombinaciju stanovanja i poslovanja
• investicijski projekt s mogućnošću povećanja vrijednosti nakon uređenja

Nekretnina za kupca koji u autentičnoj kamenoj kući vidi ono što ona može postati.

Za dodatne informacije, dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja:

Ivana Telenta – KORČULA
DOGMA NEKRETNINE

ID CODE: DA100068194

Ivana Telenta - KORČULA
Asistent u posredovanju
Mob: 091/783-0000
Tel: +385 21 293 201
E-mail: ivana.telenta@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com



ID CODE: DA100068194

Ivana Telenta - KORČULA
Asistent u posredovanju
Mob: 091/783-0000
Tel: +385 21 293 201
E-mail: ivana.telenta@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com

Croazia

Cheminée

Taverne

balcon

terrasse

Cave

Appartement

Duplex

active

Duplex Blato, Blato



ID CODE: DA100068194

Ivana Telenta - KORČULA
Asistent u posredovanju
Mob: 091/783-0000
Tel: +385...

Duplex Blato, Blato | 5+ pièces | 247 m²

Vente Duplex  en Blato. Blato. Avec terrasse, chauffage individuel, ref. 4079643

Agences et promoteurs

Données et analyses du marché

Particuliers

Actualité immobilière

Espace sécurité

Travaillez avec nous

Nous avons envoyé un courriel contenant le lien de vérification à l'adresse suivante :

La vérification vous permet de :

Cliquez sur le lien dans l'email que nous vous avons envoyé pour valider votre inscription et accéder à tous les services.

Duplex Blato, Blato

Annonces immobilières à Blato

Commune de Blato

Province de Dubrovnik-Neretva

Prix propriétés à Blato