Terrain constructible en Vente

U DUX-u izdvajamo atraktivnu investicijsku priliku u Jušićima, na području Općine Matulji građevinsko zemljište ukupne površine 2.522 m s pripremljenim idejnim rješenjem za izgradnju triju suvremenih stambenih zgrada. Projekt je koncipiran kao kvalitetan rezidencijalni kompleks s ukupno 13 stanova, privatnim vanjskim prostorima i bazenima, što ga čini posebno zanimljivim za investitore usmjerene na tržište novogradnje.

Idejno rješenje obuhvaća zgrade A, B i C. Zgrada A projektirana je s ukupnom površinom od 602,96 m i tri prostrana stana raspoređena kroz prizemlje, prvi i drugi kat. Zgrade B i C, površina 768,60 m odnosno 820,69 m, predviđene su kao višestambeni objekti s različitim tipologijama stanova raspoređenima kroz više etaža. Posebnu vrijednost projektu daju krovne terase i bazeni, čime se budućim stanovima osigurava dodatna razina komfora i atraktivnosti na tržištu.

Projektom su predviđeni stanovi različitih kvadratura, od manjih jedinica površine približno 55 m do velikih stanova površine gotovo 190 m, čime se omogućuje kvalitetna diversifikacija ponude i obraćanje različitim profilima budućih kupaca. Koncept je usmjeren na suvremenu arhitekturu, privatnost, funkcionalne tlocrte i kvalitetne vanjske sadržaje.

Zemljište se prodaje s pripremljenim idejnim rješenjima, dok je obveza budućeg investitora izrada glavnih i izvedbenih projekata te podnošenje zahtjeva za ishođenje građevinske dozvole. Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini zemljišta, što predstavlja važnu prednost za daljnji razvoj projekta.

Lokacija u Jušićima pruža odličnu prometnu povezanost s Matuljima, Opatijom i Rijekom te brz pristup glavnim prometnicama. Okruženje karakteriziraju zelenilo, mirna rezidencijalna atmosfera i kvalitetna novija gradnja, dok istovremeno dobra prometna dostupnost dodatno povećava investicijski potencijal lokacije.

Kombinacija građevinskog zemljišta površine 2.522 m, pripremljenog idejnog rješenja za tri stambene zgrade i ukupno 13 stanova čini ovu nekretninu zanimljivom prilikom za razvoj kvalitetnog rezidencijalnog projekta na širem području Opatije.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 46376

Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com