Appartement 1 chambre premier étage, Bokanjac, Zadar

Moderan jednosoban stan u novijoj zgradi oznake S2 – potpuno namješten, terasa i dva parkirna mjesta

U ponudi je moderan i potpuno namješten jednosoban stan smješten na prvom katu stambeno-poslovne zgrade izgrađene 2023. godine. Nekretnina se nalazi u mirnom i ugodnom stambenom okruženju, idealnom za svakodnevni život, uz odličnu povezanost i blizinu svih važnih sadržaja.

Stan se odlikuje kvalitetnom gradnjom, funkcionalnim rasporedom i namještajem izrađenim po mjeri, zahvaljujući kojem je prostor maksimalno iskorišten i vrlo ugodan za boravak.

Ukupna korisna obračunska vrijednost stana s pripadcima iznosi 53,05 m2.

Unutarnji dio stana sastoji se od ulaznog prostora površine 5,54 m2, kupaonice od 5,07 m2, spavaće sobe površine 11,00 m2 te prostranog otvorenog dnevnog prostora površine 22,00 m2 u kojem su povezani kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak.

Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu površine 7,87 m2, koja predstavlja ugodan produžetak interijera i idealno mjesto za odmor i boravak na otvorenom.

Stanu pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta, PM05 i PM06, svako površine 13,75 m2. Ukupna podna površina svih iskazanih dijelova nekretnine iznosi 78,98 m2.

Zgrada je izgrađena 2023. godine te posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu.

Stan se prodaje potpuno namješten, s namještajem izrađenim po mjeri. Trenutačno se nalazi u najmu, a novom vlasniku bit će dostupan od 1. listopada 2026. godine.

Za kupnju nekretnine potrebna je kapara u minimalnom iznosu od 20 % kupoprodajne cijene.

Lokacija

Nekretnina se nalazi na mirnoj stambenoj lokaciji koja pruža ugodno okruženje za život, a istovremeno omogućuje jednostavan pristup svim sadržajima potrebnim za svakodnevne potrebe.

Osnovna škola i vrtić udaljeni su približno 300 metara, dok se novi dječji park nalazi na svega 150 metara. Do plaže ima oko 2 km, a centar grada udaljen je približno 3 km.

Kombinacija novije gradnje, kvalitetno uređenog i potpuno opremljenog interijera, prostranog dnevnog prostora, natkrivene terase i dva vlastita parkirna mjesta čini ovu nekretninu odličnim izborom za stanovanje, ali i kao dugoročnu investiciju.



Modern One-Bedroom Apartment in a Recently Built Property - S2 – Fully Furnished, Covered Terrace and Two Parking Spaces

For sale is a modern, fully furnished one-bedroom apartment situated on the first floor of a residential and commercial building completed in 2023. The property is located in a peaceful residential setting, offering a comfortable living environment while remaining conveniently close to essential everyday amenities.

The apartment combines quality construction, a well-planned layout and custom-made furniture, designed to make excellent use of the available space and provide a comfortable, contemporary interior.

The total calculated usable area of the apartment, including its appurtenant areas, is 53.05 m2.

The interior comprises a 5.54 m2 entrance area, a 5.07 m2 bathroom, an 11.00 m2 bedroom and a spacious 22.00 m2 open-plan living area combining the kitchen, dining area and living room.

The living area provides direct access to a 7.87 m2 covered terrace, creating an attractive extension of the indoor living space and a pleasant area for relaxing outdoors.

The property also includes two private outdoor parking spaces, PM05 and PM06, each measuring 13.75 m2. The total floor area of all listed parts of the property is 78.98 m2.

The building was completed in 2023 and has both a valid building permit and occupancy permit.

The apartment is sold fully furnished, including custom-made furniture. It is currently rented and will be available to the new owner from 1 October 2026.

A minimum deposit of 20% of the purchase price is required when purchasing the property.

Location

The apartment is situated in a quiet residential area that offers a pleasant environment for everyday living while providing convenient access to all essential amenities.

An elementary school and kindergarten are approximately 300 metres away, while a newly built children's park is only 150 metres from the property. The beach is approximately 2 km away, and the city centre is around 3 km away.

With its recent construction, fully furnished interior, spacious open-plan living area, covered terrace and two private parking spaces, this property is an excellent option for permanent living as well as an attractive long-term investment.