Appartement 110 m², Biograd na Moru

Dvosobni stan s privatnim vrtom – Biograd na Moru
Biograd na Moru | novogradnja | 2 spavaće sobe | privatni vrt 90 m² | balkon 6 m² | privatno parkirno mjesto | 7 min hoda do mora | 5 min do centra

U ponudi je atraktivan dvosobni stan u kvalitetnoj novogradnji u Biogradu na Moru, smješten na odličnoj i mirnoj lokaciji, svega 5 minuta od centra grada i približno 7 minuta hoda do mora i gradske plaže Soline.

Posebnost ovog stana je funkcionalan i kompaktan raspored s dvije spavaće sobe. Upravo su manji dvosobni stanovi vrlo rijetki na tržištu, osobito kada se uz njih dobiva i privatni vrt, vlastito parkirno mjesto te odlična lokacija u blizini mora i centra.

Stan je pažljivo projektiran kako bi se maksimalno iskoristio svaki kvadratni metar, a sastoji se od:


dvije spavaće sobe – svaka približno 11 m²


dnevnog boravka – 17 m²


kuhinje i blagovaonice


kupaonice – 5 m²


hodnika – 4 m²


balkona – 6 m²


privatnog vrta – 90 m²


privatnog parkirnog mjesta


Posebna vrijednost nekretnine je privatni vrt površine 90 m², koji predstavlja rijetku pogodnost za stan ove kategorije. Vrt pruža dodatni prostor za opuštanje, druženje, igru djece ili jednostavno uživanje u mediteranskom načinu života.

Kvalitetna novogradnja
Zgrada se projektira i gradi s naglaskom na kvalitetu konstrukcije, energetsku učinkovitost i dugoročnu udobnost stanovanja.

Predviđeni standard uključuje:


kvalitetnu betonsku konstrukciju


vrhunsku toplinsku izolaciju – stiropor debljine 10 cm


troslojnu PVC stolariju


podno grijanje u cijelom stanu


klimatizaciju u svakoj sobi


kvalitetne završne materijale


moderna tehnička rješenja


Kombinacija podnog grijanja i klimatizacije u svakoj sobi osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine, dok kvalitetna izolacija i troslojna stolarija pridonose energetskoj učinkovitosti i ugodnoj unutarnjoj temperaturi.

Odlična lokacija – blizu centra i mora
Stan se nalazi svega 5 minuta od centra Biograda na Moru, dok je gradska plaža Soline udaljena približno 7 minuta hoda.

U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, kafići, plaže i svi važni sadržaji za svakodnevni život.

Biograd na Moru jedna je od atraktivnih destinacija na hrvatskoj obali, a kombinacija blizine mora, centra grada, privatnog vrta i funkcionalnog dvosobnog tlocrta čini ovu nekretninu zanimljivom za vlastito stanovanje, odmor ili turistički najam.

Useljenje na proljeće 2027.
Planirani završetak projekta i useljenje predviđeno je za proljeće 2027. godine.

Dodatna pogodnost za kupca je da prodavatelj posluje kao pravna osoba, zbog čega se na kupnju ne plaća porez na promet nekretnina.

Manji dvosobni stan s privatnim vrtom i parkirnim mjestom vrlo je rijedak na tržištu, posebno na lokaciji s mogućnošću da se do centra i mora stigne pješice.

Kontakt
NOVIA INVEST REAL ESTATE

+385 95 529 3247
novia.invest.realestate@gmail.com