Maison individuelle 215 m², Pitomača

Maison avec un potentiel exceptionnel dans un emplacement recherché à Pitomača - spacieuse maison familiale ou investissement

À vendre, une spacieuse maison d'une surface habitable de 215 m2, située dans un emplacement très recherché en plein centre de Pitomača, dans une rue calme, à proximité immédiate de l'école, des commerces, de la poste et de tous les autres services nécessaires à la vie quotidienne.

Le bien est situé sur un terrain d'une superficie totale de 684 m2, dont 469 m2 de cour. La cour s'étend à l'avant et à l'arrière de la maison, tandis qu'à l'arrière se trouvent également deux débarras supplémentaires.

RÉPARTITION DES PIÈCES

La maison s'étend sur plusieurs niveaux et demi-niveaux et offre un grand nombre de pièces ainsi qu'une multitude de possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose de :

- cuisine avec salle à manger

- salon

- grande salle de bains

- WC séparé

- cellier

Au premier demi-niveau se trouve une chambre.

Au niveau suivant se trouve une autre chambre spacieuse.

Le premier étage se distingue particulièrement par son agencement et se compose de :

- couloir

- salle de bains spacieuse

1 espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon

- deux pièces pouvant servir de bureaux, de chambres ou de salon supplémentaire, avec possibilité d'aménager une autre cuisine

- salle de bains

- chambre

Cette partie de la maison est en outre reliée par un escalier séparé, ce qui ouvre la possibilité d'aménager une unité d'habitation totalement indépendante - offrant la possibilité d'un appartement au niveau inférieur, c'est-à-dire au rez-de-chaussée, et de 2 unités séparées à l'étage de la maison

Au demi-niveau suivant se trouvent encore deux chambres, tandis qu'au niveau supérieur se trouvent des pièces mansardées ainsi que deux autres chambres ou un séjour.

De plus, depuis plusieurs pièces, on profite d'une belle vue sur la rue depuis le balcon.

AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES

La maison dispose d'un chauffage central au gaz dans toute la maison, et deux grands sous-sols ainsi que deux débarras situés derrière la maison apportent une valeur supplémentaire.

UN BIEN QUI OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS

La maison nécessite une rénovation, mais c'est précisément ce qui offre au futur propriétaire un grand avantage - la possibilité d'aménager l'espace entièrement selon ses propres souhaits, besoins et capacités financières.

Grâce à sa grande superficie, à son agencement fonctionnel et à ses plusieurs ensembles indépendants, il existe la possibilité de créer deux, voire potentiellement trois appartements séparés, par exemple par la réalisation d'un escalier extérieur supplémentaire.

Le bien constitue donc une excellente opportunité pour :

- une grande famille

- plusieurs familles

- un investissement locatif

- l'aménagement de deux ou trois appartements séparés

- une maison de retraite

- une crèche privée

- des bureaux ou d'autres locaux commerciaux, selon les conditions et le changement d'affectation nécessaire

EMPLACEMENT EXCELLENT

Situé en plein centre de Pitomača, le bien offre une rare combinaison d'un emplacement calme et de la proximité immédiate de tous les services importants. L'école, les commerces, la poste et les autres besoins quotidiens se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend cet emplacement extrêmement pratique pour la vie familiale, mais aussi très intéressant pour un investissement.

C'est un bien qui mérite d'être vu en personne - grande superficie, multitude de pièces, plusieurs niveaux, possibilité de séparer les unités d'habitation et excellent emplacement offrent un potentiel vraiment important.

Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter au : 098/973-9597