Appartement 4 chambres neuf, Kožino, Zadar

À vendre, luxueux appartement en duplex, entièrement meublé, dans une construction neuve à Kožino, situé à 170 m de la mer et à 900 m du centre du village. Depuis l’étage, on bénéficie d’une vue partielle sur la mer.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une chambre avec sa propre salle de bains, des toilettes supplémentaires, une cuisine avec salle à manger et salon, un local technique, une terrasse couverte ainsi que deux terrasses non couvertes. À l’étage se trouvent un hall, une loggia, une terrasse couverte et trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains. La surface utile nette des espaces d’habitation décrits est de 152,69 m2.

L’appartement comprend également un jardin aménagé d’une superficie de 44,94 m2, un grand débarras de 13,53 m2 ainsi que trois places de parking. Dans la cour se trouve aussi une piscine de 23 m2 avec liner, eau salée et préparation pour le chauffage, accompagnée d’une douche extérieure et de toilettes extérieures. La surface nette totale de l’appartement avec toutes ses annexes est de 213,85 m2.

L’acheteur ne paie pas de taxe sur les transactions immobilières.

Équipement L’appartement est vendu entièrement meublé. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol dans tout l’appartement via une pompe à chaleur, tandis que le refroidissement est assuré par des unités de plafond reliées à la même pompe à chaleur.

Le bâtiment dispose d’une façade thermique avec 10 cm d’isolation en polystyrène. Des menuiseries en aluminium de haute qualité avec volets roulants électriques et moustiquaires ont été installées. Les sols sont revêtus d’une combinaison de céramique, de parquet et de pierre naturelle au rez-de-chaussée.

Dans la cour se trouve également un barbecue extérieur.

Le bâtiment a été construit en 2021 et possède un certificat énergétique de classe A+.

Emplacement Kožino est une localité faisant partie de la ville de Zadar, située au bord de la mer à seulement environ 7 km au nord-ouest de la ville. Elle compte un peu plus de 800 habitants. Elle est ornée de nombreuses villas et maisons de vacances. Son emplacement magnifique en bord de mer avec de nombreuses plages la rend particulièrement attrayante, tout en étant à proximité immédiate de la ville et de toutes ses commodités. Les commerces, restaurants, cafés-bars et la pharmacie sont disponibles dans la localité même. Kožino est une destination touristique recherchée car c’est une véritable oasis de paix dans un magnifique environnement méditerranéen.