Appartement 3 chambres Ulica Ivana Zajca 2, Špada - Maslina, Zadar

€ 340 000
3
87 m²
S, 0
Non
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 24/09/2026
Description

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référence: EK-4146953

We are selling a beautiful two-bedroom apartment with a net indoor area of 61 m2, a private outdoor garden of 115 m2, plus 2 additional outdoor parking spaces and a loggia of 10.79 m2, making a total net usable area of 86 m2, located on the ground floor of a sunny new building in the Vruljica area of Zadar.
The apartment is located in a smaller residential building - currently under construction, planned for move-in by the end of 2027, and this is the last available apartment for sale at this location!!

The entire top-quality apartment will have underfloor heating, first-class ceramic tiles and parquet, electric blinds with triple glazing, and security doors.
The building is in a quiet and sunny location, with excellent connectivity, and direct access to Ivana Zajca Street…
This location ensures quality living as well as a safe investment, all just a 10-minute walk to the sea or the Zadar peninsula….

0914695690
ga.management@aol.com
Caractéristiques
Typologie
Appartement 3 chambres | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu | Loyer avec remboursement
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
87 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Distance de la mer
800 m
Autres caractéristiques
  • Borne de recharge pour voitures électriques
  • Exposition externe
  • Logements encadrés
  • Porte blindée
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
61,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
61,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
115,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
11,5 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
16,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
8,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 340 000
Prix au m²
3 908 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 250 kWh/m² annéeA+

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