Villa indépendante 156 m², Imotski

À vendre, un domaine unique, aménagé avec modernité, alliant le confort d’une résidence de luxe, l’intimité et une offre riche pour les loisirs, le sport et les moments de convivialité.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, le domaine s’étend sur environ 3.000 m2 de terrain, tandis que la surface totale du bien est de 321 m2, dont 156 m2 pour la partie habitable.

La maison se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est aménagé comme un espace de détente et de convivialité et comprend un bar privé entièrement équipé avec comptoir, un vaste espace de vie, une pièce séparée avec billard et des toilettes. Il s’agit d’un espace idéal pour les réunions privées, les fêtes et les loisirs de qualité.

Les deux niveaux supérieurs accueillent la partie habitable, moderne et entièrement meublée. Elle se compose d’un spacieux salon, d’une cuisine, de quatre chambres et de trois salles de bains. L’intérieur a été conçu en mettant l’accent sur le confort et la fonctionnalité, et le bien est vendu entièrement équipé et prêt à emménager, sans besoin d’investissements supplémentaires.

La performance énergétique confère une valeur particulière au domaine. Le bien est équipé de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, ce qui permet un haut niveau d’indépendance énergétique et des coûts d’utilisation rationnels.

Le vaste terrain a été transformé en une oasis privée dédiée au sport, aux loisirs et au plaisir de vivre en plein air. On y trouve une grande piscine avec solarium, ainsi qu’un terrain multisports adapté au tennis, au football à cinq et au basket-ball. Il y a également un terrain de pétanque traditionnel, tandis qu’une attention particulière a été portée à l’espace de convivialité et de gastronomie en plein air, avec un barbecue et une cheminée extérieure authentique, idéale pour préparer la peka et d’autres plats traditionnels.

L’environnement naturel est enrichi par deux vergers entretenus et productifs, qui confèrent à l’ensemble du domaine un caractère particulier.

L’emplacement offre calme et intimité totale, tout en bénéficiant d’une bonne desserte routière vers les localités voisines et tous les services essentiels. La maison se trouve à seulement 35 km de la mer et des magnifiques plages de la Riviera de Makarska, ce qui ouvre encore davantage la possibilité de profiter de l’alliance entre un environnement paisible et la proximité de la côte adriatique.

Le bien convient à une résidence à l’année, à une maison de vacances privée, mais aussi comme investissement pour une location touristique de luxe.