Maison individuelle 191 m², neuve, Marina

Maison de vacances smart-home nouvellement construite, individuelle, luxueusement équipée et meublée, à Vinišću, véritable oasis de luxe en bordure d’une zone verte. Elle s’étend sur deux niveaux, avec 191 m2 de surface habitable brute, et offre une vue spectaculaire sur la mer depuis les deux étages. La résidence comprend également une piscine moderne glamour à l’eau salée de 46 m2, avec installations intégrées pour le chauffage. Elle est conçue comme une piscine swim spa, c’est-à-dire une piscine hydromassante pour la nage à contre-courant, avec une zone de nage à contre-courant et des assises équipées de buses de massage. Il y a aussi un séduisant solarium, avec cuisine d’été couverte, cheminée et élégante douche extérieure.
Au rez-de-chaussée se trouvent trois grandes chambres et une plus petite, revêtues de parquet naturel et chacune avec sa propre salle de bains, un hall d’entrée avec couloir, une buanderie et un local technique. Chaque chambre ainsi que chaque salle de bains sont aménagées séparément dans un style raffiné, signé par un prestigieux studio de design, et habillées de céramiques exclusives primées et de papiers peints.
Un escalier intérieur mène à l’étage où se déploie un immense salon combiné avec la cuisine et la salle à manger, des toilettes et un cellier. La cuisine est entièrement équipée d’appareils Bosch, notamment réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaque à induction avec hotte intégrée, cave à vin encastrée et lave-vaisselle. À l’extérieur s’étend une impressionnante terrasse de 31 m2 offrant un vaste espace de vie et de détente. Pour parfaire l’ambiance, il y a aussi une pergola bioclimatique avancée avec éclairage d’effet, entièrement automatisée. De plus, la villa offre des terrasses et des loggias sur toutes les orientations, pour une expérience unique et le plaisir de séjourner dans un environnement naturel.
La résidence a été construite avec des matériaux de la plus haute qualité, rien n’a été négligé et tout a été pensé dans les moindres détails. À commencer par une exceptionnelle menuiserie extérieure en PVC avec portes-fenêtres coulissantes de première qualité et vitrages isolants triples avec moustiquaires, une isolation hydro et thermique remarquable (10 cm de polystyrène), une régulation du chauffage Danfoss, une céramique stylisée de l’escalier jusqu’aux salles de bains, aux toilettes, à la cuisine et à la table à manger (Infinity Surfaces, grandes dalles italiennes en porcelaine), des salles de bains luxueuses aux standards Grohe avec réservoirs encastrés et douches à l’italienne, ainsi qu’une climatisation haut de gamme Toshiba dans chaque chambre (deux dans le salon), un chauffage au sol dans toutes les pièces avec régulation indépendante de chacune, une pompe à chaleur Toshiba pour le chauffage au sol et l’eau chaude, un système d’alarme et de vidéosurveillance des espaces extérieurs, un visiophone, des prises pour internet et télévision satellite/terrestre dans chaque chambre, des volets roulants à commande électrique sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres, un arrosage goutte à goutte et un séduisant éclairage d’ambiance.
Que tout ait été pensé est également confirmé par un escalier extérieur supplémentaire protégé des intempéries, permettant d’accéder directement à la piscine et au solarium depuis le salon, des prises électriques et des robinets d’eau sur chaque loggia et terrasse, une douche extérieure avec eau chaude, un robot de nettoyage de piscine, internet Starlink, un système de protection incendie ainsi qu’une multitude d’autres accessoires, équipements, articles et appareils.
La villa est entourée d’un jardin et comprend trois belles places de parking aménagées. Elle est entièrement achevée et dispose d’un permis d’utilisation. Tout est entièrement neuf et de qualité supérieure, réalisé sur mesure.
La propriété est éloignée de la route principale et bénéficie d’un environnement très calme et paisible, entourée de verdure et entièrement clôturée par une clôture en maçonnerie et en aluminium. L’accessibilité est excellente et toutes les infrastructures sont disponibles. À proximité se trouve également une magnifique promenade en bord de mer avec de nombreuses plages aménagées et une offre variée de contenus, il y en a pour tous les goûts. La résidence est d’une classe incontestable, construite pour durer et offrir un confort et un plaisir maximaux, pour un propriétaire à la recherche d’un standard premium.