Villa indépendante 320 m², neuve, Poreč

Dans un quartier paisible, à seulement quelques minutes en voiture de Poreč et de la mer, se trouve cette villa moderne unique qui séduit dès le premier regard.

Son architecture impressionnante, ses intérieurs spacieux et lumineux, son vaste terrain paysager et ses prestations soigneusement sélectionnées créent un espace exceptionnel pour vivre, se reposer et profiter. La villa dispose d’environ 320 m2 de surface nette, y compris les terrasses calculées avec le coefficient correspondant, et est située sur un terrain joliment aménagé de 1.125 m2. De grandes baies vitrées inondent l’intérieur de lumière naturelle et le relient à l’espace extérieur, tandis que de nombreuses pièces de la maison offrent une vue panoramique enchanteresse.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne entièrement équipée avec salle à manger, un vaste salon avec accès à la terrasse couverte, une élégante chambre avec sa propre salle de bains ainsi qu’un WC invités séparé. À l’étage se trouvent trois autres chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant une intimité totale aux occupants et aux invités. Un espace bien-être privé avec sauna offre une expérience particulière, idéale pour se détendre tout au long de l’année.

Au sous-sol de la villa se trouvent un débarras et une salle technique, offrant une fonctionnalité supplémentaire et un espace de rangement suffisant. La villa est également équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, alliant ainsi les standards modernes de confort à une meilleure efficacité énergétique.

Le véritable joyau de cette propriété est son spectaculaire espace extérieur. La pièce maîtresse est une piscine à débordement de 48 m2, complétée par une piscine séparée pour enfants de 6 m2 — soit un total de 54 m2 de surface d’eau. Un jacuzzi extérieur, une vaste terrasse ensoleillée, un espace repas couvert et un jardin méditerranéen aménagé créent l’atmosphère d’un resort privé où chaque jour ressemble à des vacances.

Trois places de parking sont prévues sur le terrain. L’excellente micro et macro-localisation, l’accès rapide à Poreč, à la mer, aux plages, aux restaurants, aux commerces et à toutes les commodités importantes, tandis que l’environnement paisible offre intimité et déconnexion totale du quotidien.

C’est un choix idéal pour une résidence familiale de luxe, mais aussi un investissement particulièrement attractif dans la location touristique.

Caractéristiques principales environ 320 m2 de surface nette terrain aménagé de 1.125 m2 quatre chambres spacieuses quatre salles de bains privatives WC invités séparé sous-sol avec débarras et salle technique espace bien-être privé avec sauna piscine à débordement de 48 m2 piscine pour enfants de 6 m2 au total 54 m2 de surface d’eau jacuzzi extérieur panneaux solaires pour le chauffage de l’eau terrasse couverte et espace repas jardin méditerranéen aménagé vue panoramique trois places de parking à seulement quelques minutes en voiture de Poreč et de la mer.



Caractéristiques principales

environ 320 m2 de surface nette

terrain aménagé de 1.125 m2

quatre chambres spacieuses

quatre salles de bains privatives

WC invités séparé

sous-sol avec débarras et salle technique

espace bien-être privé avec sauna

piscine à débordement de 48 m2

piscine pour enfants de 6 m2

au total 54 m2 de surface d’eau

jacuzzi extérieur

panneaux solaires pour le chauffage de l’eau

terrasse couverte et espace repas

jardin méditerranéen aménagé

vue panoramique

trois places de parking

à seulement quelques minutes en voiture de Poreč et de la mer