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Excellente maison individuelle d’une superficie de 400 m2, située dans le prestigieux quartier zagrebois de Maksimir, Remete. Cette vaste propriété a été construite en 2008 et rénovée en 2025, offrant une excellente solution pour les besoins d’un établissement pour personnes âgées et dépendantes, d’un espace commercial, d’un hébergement pour travailleurs ou d’un bureau.

La maison se distingue par sa généreuse surface et ses grandes pièces... Grâce à son emplacement calme et à la proximité de la nature, la propriété offre un environnement agréable, loin du bruit de la ville, tandis que la belle vue et l’ensoleillement important contribuent encore au sentiment d’intimité et de détente.

La récente rénovation réalisée en 2025 a permis de rafraîchir les espaces et d’élever encore le niveau de confort et de fonctionnalité. Le chauffage est assuré au gaz, ce qui permet un système de chauffage économique et efficace tout au long de l’année, la superficie totale du bâtiment étant de 400 m2, répartis en sous-sol, rez-de-chaussée et étage.
Cette maison est entièrement clôturée et dispose de tous les raccordements aux réseaux publics, y compris le gaz, l’électricité, l’alimentation en eau et l’évacuation des eaux usées, ainsi que d’un raccordement téléphonique à fibre optique. Le chauffage de la maison et l’eau chaude sont assurés par un système central moderne avec chaudière à condensation. Il y a également deux places de parking sous abri et une place non couverte. La maison dispose d’une isolation de façade de 10 cm, et les abords sont joliment aménagés et entretenus.
Le certificat énergétique classe cette maison en catégorie B, à la limite de la classe A.
Le rez-de-chaussée de la maison offre un spacieux salon, une cuisine avec salle à manger, une chambre et une salle de bains/WC. Il comprend également un hall d’entrée et une terrasse couverte. À l’étage se trouvent cinq chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains, accompagnées d’une terrasse couverte.
Le sous-sol comprend une grande pièce de 50,70 m2, idéale pour les moments de convivialité et dans laquelle un sauna est prévu. Vous y trouverez également une cave/local de rangement, une chaufferie et des pièces supplémentaires telles qu’une taverne et un débarras. La hauteur sous plafond au rez-de-chaussée et à l’étage est de 2,70 m, tandis qu’au sous-sol elle est de 2,60 m.
La maison dispose d’un parking couvert et d’un parking supplémentaire, ce qui facilite le quotidien et offre une sécurité pour les véhicules. La superficie du terrain est de 536 m2, ce qui permet de disposer de suffisamment d’espace pour des activités extérieures ou un aménagement selon vos propres souhaits.
L’emplacement à Maksimir, Remete, est connu pour son excellente connexion à tous les services essentiels. À proximité immédiate se trouvent des écoles, les transports publics et de nombreuses possibilités de loisirs en pleine nature, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour les familles et pour tous ceux qui apprécient la qualité de vie.
Pour de plus amples informations ou pour convenir d’une visite, veuillez nous contacter et vous assurer l’opportunité d’acheter cette propriété de valeur.

La commission d’agence s’élève à un mois de loyer + TVA