Villa indépendante 1 m², bon état, Luka, Poreč

Poreč, environs – villa individuelle entièrement équipée de 135 m² avec piscine et vue sur la mer sur un terrain de 600 m² Aux environs de Poreč, une maison individuelle entièrement équipée d'une surface habitable de 135 m², située sur un terrain de 600 m², est à vendre. Elle comprend trois chambres, trois salles de bains, une piscine de 30 m², une terrasse couverte, un balcon avec vue sur la mer et un parking pour 3 à 4 véhicules. La villa a été construite en 2020, est de classe énergétique A+ et est vendue meublée. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Au même étage, il y a une chambre avec sa propre salle de bains, un couloir et un WC invités séparé. À l'étage, il y a deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et un balcon commun avec vue sur la mer. L'espace extérieur est aménagé comme une zone de détente privée, avec une piscine, un solarium et une terrasse couverte équipée de stores screen. Le jardin est entièrement clôturé, assurant une intimité supplémentaire, et il est possible de garer environ quatre véhicules sur la parcelle. La villa est climatisée, le chauffage est électrique par climatisation, elle est équipée de portes anti-effraction et d'un système d'alarme, raccordée au tout-à-l'égout et est habitable immédiatement. Il y a également la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicules électriques. L'emplacement offre un bon équilibre entre intimité et accès aux commodités – la mer et les plages sont à environ 3 km, et Poreč, Tar-Vabriga, Špadići et Červar-Porat sont à seulement quelques minutes en voiture. À proximité se trouvent une école, une crèche, des installations récréatives, un arrêt de bus et l'accès aux principales routes. La propriété représente un excellent choix pour la vie à l'année ou les vacances, et grâce à sa piscine, son jardin aménagé, sa proximité avec la mer et sa disposition fonctionnelle, elle possède également un très bon potentiel de location touristique. La documentation, selon les informations du vendeur, comprend le permis de construire et le permis d'occupation, et la propriété est annoncée comme étant en ordre de propriété et libre de toute charge. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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