Terrain constructible en Vente

Primošten – veliko zemljište 7.731 m² s razvojnim potencijalom

Na atraktivnoj lokaciji na području Primoštena prodaje se zemljište ukupne površine 7.731 m², koje predstavlja zanimljivu priliku za investitore i kupce koji traže veću cjelinu s mogućnošću razvoja projekta luksuznih vila.

Od ukupne površine zemljišta, približno 3.159 m² nalazi se unutar građevinskog područja, dok preostali dio čini poljoprivredno zemljište.

Posebna vrijednost ove nekretnine je fleksibilnost budućeg razvoja i mogućnost realizacije kroz dvije opcije.

Opcija 1 – kupnja zemljišta kao cjeline

Cjelokupno zemljište površine 7.731 m² moguće je kupiti kao jednu nekretninu, čime budući vlasnik dobiva mogućnost daljnjeg razvoja i oblikovanja projekta prema vlastitim potrebama i planovima.

Zemljište se može ponuditi s postojećim konceptom razvoja (masterplanom) ili bez njega, ovisno o interesu i namjeri budućeg kupca.

Opcija 2 – razvoj projekta vila i prodaja pojedinačnih parcela

Druga mogućnost predviđa razvoj zemljišta kroz projekt individualnih vila s pripadajućim parcelama.

Prema mogućnostima prostornog uređenja, pojedinačne građevinske parcele moguće je povećati pripajanjem dijela poljoprivrednog zemljišta. Na taj način formiraju se znatno veće privatne parcele za pojedine vile.

U slučaju prodaje prema ovom konceptu, predviđene su sljedeće cjeline:

Parcela + Villa 1 – ukupna površina 1.523 m² – cijena 380.750 €

Parcela + Villa 2 – ukupna površina 1.810 m² – cijena 452.500 €

Parcela + Villa 3 – ukupna površina 2.033 m² – cijena 508.250 €

Navedene površine obuhvaćaju građevinski dio parcele zajedno s pripadajućim dijelom poljoprivrednog zemljišta, čime svaka vila dobiva prostranu privatnu okućnicu.

Za Villu 3 planirano je pokretanje postupka ishođenja građevinske dozvole, čime će ova cjelina dobiti dodatno konkretiziran razvojni potencijal.

Istovremeno ostaje otvorena mogućnost povezivanja parcela predviđenih za Villu 1 i Villu 2 u jednu veliku cjelinu, pogodnu za izgradnju jedne luksuzne vile s izrazito velikom privatnom parcelom.

Koncept je fleksibilan te omogućuje kupnju cjelokupnog zemljišta od 7.731 m² ili kupnju pojedinačnih razvojnih cjelina prema navedenom konceptu vila.

ID CODE: 701

Ilija Matković
Prokurist
Mob: +385 98 386 376
Tel: +385(0)22 571 863
E-mail: info@primosten-immobilien.com
www.primosten-immobilien.com