Appartement 3 chambres neuf, deuxième étage, Retkovec, Zagreb

MOGUĆE I ZA POSLOVNI PROSTOR. Iznajmljuje se stan u novogradnji. Zgrada se nalazi na Aveniji Dubrava. Planirano useljenje - svibanj 2025.godine. Priložene slike prikazuju trenutno stanje. 2 spavaća soba će biti opremljena po želji kao soba ili ured. Nalazi se na 2. katu. Radi se o 1.najmu. Stan je namijenjen za samce, parove, ili manje obitelji te nije predviđen za pušače i kućne ljubimce. Informacije o gradnji armirano betonska konstrukcija, pregrade izvedene u suhoj gradnji , KNAUF, fasada vuna/stiropor 15 cm, ROFIX, vanjska stolarija ALU (antracit), unutarnja stolarija PVC (bijelo), troslojna stakla, aluminijske roletne, komarnici i elektropodizači roleta grijanje- etažno podno-toplana, klima uređaj SINCLAIR, sanitarije, HANSGROHE, GEBERIT ili sl. Keramika prva klasa protuprovalna vrata u stanove (sigurnosna brava), sobna vrata od medijapana, sa futer štokom od punog drva, energetski certifikat A Kuhinja PO MJERU je opremljena kućanskim uređajima marke Bosch (pećnica , perilica posuđa, indukcijska ploča) napa (Beko) i kombinirani hladnjak Gorenje. Ulazni ormar kao i u spavaćoj sobi je rađen po mjeri (Američki plakar). Dodatno od opreme : TV - 55", klima uređaj, podno grijanje, protuprovalna vrata. U zgradu je uvedena optika (internet T-com). Sav namještaj i kompletna oprema je potpuno nova i pod jamstvom. U cijenu najma je uključeno garažno mjesto koje se nalazi blizu ulaza u stubište i lift, te utičnica za autopunjač snage 3.5kw jer je instalacija 2.5 kvadrata. Stan se nalazi u neposrednoj blizini Doma zdravlja (Retkovec, ljekarna), tramvajskih stanica u oba smjera (Dubec-Dubrava), vrtića (DV Medo Brundo, DV Sunce, DV Pčelica), kao i Osnovne škole Retkovec tako da je lokacija zgrade pogodna I za obitelji s djecom. U stambenoj zgradi je planirano otvorenje café bara, drogerijske trgovine, te trgovine mješovitom robom. Od prometne povezanosti, u blizini zgrade (cca 10min hoda) nalazi se stanica vlaka (Čulinec) do koje se može doći i autobusnom linijom. Autobusne stanice za linije 210, 214, 225, 235 nalaze se pred zgradom, a autobusna stanica za liniju 223 se nalazi na ulici Klin, udaljena 6 min normalnim hodom. Zgrada je smještena na samom raskrižju Avenije Dubrava I Čulinečke ceste koja vodi do Ulice kneza Branimira. U blizini zgrade također se nalazi: - Dom zdravlja Grižanska, ljekarna - Knjižnica Dubrava u sklopu Kulturnog centra Dubrava - Sportski centar Dubrava - Interspar (veća trgovina – Dubrava, Čulinečka, tržnica Dubrava) - Konzum (veća trgovina Dubec, manja u ulici Aleja javora) - Lidl (veća trgovina – Aleja javora i trgovački centar Dubrava) - Kaufland (Studentski grad) - Trgovački centar Dubrava (Lidl, Ofertissima, Tedi, DM) - Trgovački centar Supernova Garden Mall (https://www.supernova-gardenmall.hr/trgovine/ ) - Fitness centar Piccolo – tertana I fitness za žene - Teretana Gyms for you (Trgovački centar Dubrava) - Benzinske (Ina, Petrol) - Banke (Erste, Zafrebačka banka, PBZ, Raiffeisen bank) - Policijska postaja Dubrava - Porezna ispostava Zagreb – Dubrava - Vatrogasna postaja Dubrava - Različiti lanci brze hrane i restorani (McDonald’s, Submarine, Ali Kebaba, Restoran Palić, Pizzeria Amfora, Verona Due, konoba Veranda, Restoran Rustica I mnogi drugi) Uz sve navedeno, u blizini zgrade je Klinička bolnica Dubrava, Klinički bolnički centar (Rebro). Zgrada ima 2 godine garancije! Potpisivanje ugovora o najmu obavezno uz minimalan period od 12 mjeseci. Režije i pričuva nisu uključene u iznos najma. Potpisuje se ugovor o najmu (trošak najmodavca) uz prijavu boravišta i plaćanje poreza (trošak najmodavca). Polog u iznosu od 1100€ prema uvjetima definiranim u ugovoru o najmu. Za više informacija i razgled stana, kontaktirajte: Agent Christina, + 385 98 130 0439 E-mail: info@telenerg-nekretnine.hr Agencijska provizija od najmoprimca - 1 mjesečna najamnina ID KOD AGENCIJE: 1130 Telenerg nekretnine Mob: +385 98 130 0439 E-mail: info@telenerg-nekretnine.hr www.telenerg-nekretnine.hr