Villa indépendante 130 m², excellent état, Podstrana

Située sur les pentes de Gornja Podstrana, cette villa soigneusement entretenue offre une vue magnifique sur la mer Adriatique, Split et les îles environnantes. Dans un environnement dalmate paisible et authentique, à seulement environ 20 minutes de Split, elle offre un mélange d’intimité, de confort et de style de vie méditerranéen détendu.

La maison d’une superficie d’environ 130 m2, située sur un terrain d’environ 300 m2, s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et une salle de bains, tandis qu’à l’étage se trouvent deux chambres, une deuxième salle de bains ainsi qu’un balcon et une grande terrasse avec vue sur la mer.

Les matériaux naturels, la cuisine en bois réalisée sur mesure avec un plan de travail en marbre, les volets dalmates traditionnels et un intérieur aménagé avec soin créent une atmosphère particulière. La simplicité, la chaleur et l’élégance discrète confèrent à l’espace une agréable sensation de foyer.

Mais la véritable vie de cette villa se déroule en plein air. La grande terrasse couverte avec cuisine extérieure, évier et barbecue traditionnel en pierre est idéale pour de longues soirées d’été et des dîners avec une vue spectaculaire sur la mer. Dans le jardin se trouve une piscine chauffée, entourée de terrasses en pierre et de verdure, créant une oasis privée pour se détendre tout au long de la saison.

À côté de la maison principale se trouve également une annexe aménagée en studio avec espace de couchage et salle de bains, offrant une intimité supplémentaire aux invités et une grande flexibilité d’utilisation.

Pour plus de praticité, la propriété dispose d’un parking privé asphalté pour au moins trois véhicules, situé juste en face de la maison, ainsi que d’une parcelle supplémentaire avec des oliviers d’environ 100 m2 derrière celle-ci.

Gornja Podstrana est l’un de ces endroits où l’on ressent encore le caractère authentique de la Dalmatie – rues calmes, pierre, verdure et vue dégagée sur la mer. La mer se trouve à environ 1 600 mètres à vol d’oiseau, tandis que les plages et le littoral de Podstrana ne sont qu’à quelques minutes. En même temps, la proximité de Split permet un accès facile à la ville, à l’aéroport, aux restaurants et à toutes les commodités nécessaires à une vie à l’année.

La propriété convient à une résidence principale, à une résidence secondaire ou à une combinaison d’usage privé et de location touristique, avec une capacité d’accueil allant jusqu’à environ sept personnes.

Luxe discret, intimité et vue qui demeure – au-dessus de Split, au cœur de la Dalmatie.