1/4
Maison individuelle Matijina ulica 19, Samobor
€ 260 000
Annonce mise à jour le 05/10/2026
Description
référence: EK-4212321
Na prodaju je izuzetna nekretnina s velikim investicijskim potencijalom, smještena u mirnom dijelu Samobora (naselje Hrastina Samoborska).
? OSNOVNE INFORMACIJE:
Cijena: 260.000 €
Ukupna površina zemljišta: 3.489 m²
Lokacija: Samobor, Hrastina Samoborska
Tip nekretnine: Samostojeća kuća s pomoćnim objektom i izuzetno prostranom okućnicom
Građevinski potencijal: Idealan obuhvat i oblik čestice za investitore i građevinare – pogodno za izgradnju stambenih zgrada, urbanih vila ili više obiteljskih kuća.
? STATO NEKRETNINE I DOKUMENTACIJA:
Građevinska dozvola: Posjeduje urednu građevinsku dozvolu.
Uporabna dozvola: Nema uporabnu dozvolu.
Način plaćanja / Način kupovine: Zbog nedostatka uporabne dozvole, kupovina NIJE moguća putem stambenog kredita banke (kupovina je moguća isključivo gotovinom / vlastitim sredstvima).
Objekt: Čvrsta građevina u roh-bau fazi (prizemlje + potkrovlje/kat s balkonom).
Infrastruktura: Omogućen direktan pristup s javne prometnice, priključci uz/na parceli.
? OSNOVNE INFORMACIJE:
Cijena: 260.000 €
Ukupna površina zemljišta: 3.489 m²
Lokacija: Samobor, Hrastina Samoborska
Tip nekretnine: Samostojeća kuća s pomoćnim objektom i izuzetno prostranom okućnicom
Građevinski potencijal: Idealan obuhvat i oblik čestice za investitore i građevinare – pogodno za izgradnju stambenih zgrada, urbanih vila ili više obiteljskih kuća.
? STATO NEKRETNINE I DOKUMENTACIJA:
Građevinska dozvola: Posjeduje urednu građevinsku dozvolu.
Uporabna dozvola: Nema uporabnu dozvolu.
Način plaćanja / Način kupovine: Zbog nedostatka uporabne dozvole, kupovina NIJE moguća putem stambenog kredita banke (kupovina je moguća isključivo gotovinom / vlastitim sredstvima).
Objekt: Čvrsta građevina u roh-bau fazi (prizemlje + potkrovlje/kat s balkonom).
Infrastruktura: Omogućen direktan pristup s javne prometnice, priključci uz/na parceli.
Caractéristiques
- Typologie
- Maison individuelle | Pleine propriété
- Transaction
- Vente
- Étage
- Rez-de-chaussée, 1
- Étages du bâtiment
- 1
- Superficie
- 3 489 m² | commerciale 3 847,9 m²
- Chambres/pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Bains/douches
- 1
- Meublé
- Non
- Box, places stationnement
- 1 dans garage/box
- Chauffage
- Individuel
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs vitrage / bois
- Cuisine
- Exposition ouest
Détail de la surface
Habitation
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 1 744,5 m²
- Coefficient
- 100%
- Type de superficie
- Habitable
- Surface pondérée
- 1 744,5 m²
Habitation
- Étage
- 1
- Superficie
- 1 744,5 m²
- Coefficient
- 100%
- Type de superficie
- Habitable
- Surface pondérée
- 1 744,5 m²
Box ou garage
- Superficie
- 20,0 m²
- Coefficient
- 50%
- Type de superficie
- Accessoires
- Surface pondérée
- 10,0 m²
Jardin
- Superficie
- 3 489,0 m²
- Coefficient
- 10%
- Type de superficie
- Accessoires
- Surface pondérée
- 348,9 m²
Informations sur les prix
- Prix
- € 260 000
- Prix au m²
- 68 €/m²
Efficacité énergétique
Année de construction
1959État
À rénoverChauffage
IndividuelCertification énergétique
Non classifiable
Découvrez chaque recoin de la propriété
+2
Carte
Annonceur
Particulier
Options additionnelles
Particulier