Appartement 4 chambres Pješčana Uvala, Medulin, Pješčana Uvala, Medulin

Na prodaju je elegantan i prostran trosoban stan S6 (B) smješten na drugom katu moderne novogradnje sa liftom čije je dovršenje planirano krajem 2025. godine. Ovaj stan predstavlja savršeni spoj luksuza, funkcionalnosti i modernog mediteranskog života u jednoj od najprestižnijih lokacija južne Istre – Pješčanoj Uvali.
Stan ukupne površine 106,22 m² (bruto 132,53 m²) odlikuje se izuzetno promišljenim rasporedom i obiljem prirodnog svjetla.
Lokacija – spoj mediteranske elegancije, prirode i mora
Stan se nalazi u mirnom i atraktivnom dijelu Pješčane Uvale, svega:

450 m od plaže

1000 m od park šume – idealno za šetnje, jogging i outdoor aktivnosti

U blizini jedne od najsigurnijih marina na Jadranu

Samo 11 km od Zračne luke Pula (cca 15 min vožnje)

Nekoliko minuta od Pule, restorana, trgovačkih centara i kulturnih sadržaja

Zašto je ovo savršen odabir?
✓ Premium novogradnja vrhunske izvedbe✓ Perfektan tlocrt s tri spavaće sobe✓ Veliki balkon od 35 m²✓ Drugi kat – idealan balans privatnosti i pogleda✓ Luksuzna mikrolokacija blizu mora i šume✓ Odlična povezanost s Pulom i aerodromom

Raspored prostora – vrhunska organizacija i udobnost

Hodnik + garderoba – 9,91 m²

Spremište – 4,50 m²

Kupaonica 1 – 6,43 m²

Kupaonica 2 – 5,12 m²

Spavaća soba 1 – 14,59 m²

Spavaća soba 2 – 9,99 m²

Spavaća soba 3 – 12,58 m²

Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica (open-space) – 34,33 m²

Nenatkriveni balkon – 35,08 m² (obračunski 25%) → 8,77 m²

Tehnička oprema i karakteristike

Lift

Nenatkriveni balkon 35 m²

Ostava / spremište unutar stana

Klima uređaji

Električne rolete

Portafon

Protuprovalna vrata

Podno grijanje

Dodatna šupa / spremište (projektom predviđeno)

Ravno krovište

Podne obloge: parket i keramika

Javni prijevoz u blizini

Uredan vlasnički list

Dodatno: mogućnost kupovine parkirnih mjesta. Tlocrti PM u fotografijama.

ID CODE: 616

Ivana Klasan
Founder/CEO/agent za nekretnine
Mob: +385 91 603 6561
Tel: +385 91 603 6561
E-mail: ivana@realestate-croatia.hr
www.realestate-croatia.hr