Terrain constructible en Vente

Atraktivno građevinsko zemljište površine 2.416 m² prodaje se na mirnoj lokaciji na području Poreča. Smještena na samom rubu manjeg naselja, nekretnina pruža visoku razinu privatnosti i mira, a istovremeno nudi izvrstan potencijal za stambenu izgradnju, kuću za odmor ili vrijedno ulaganje u nekretninu.

Zemljište je ravno i pravilnog oblika, što stvara povoljne uvjete za gradnju i omogućuje učinkovito korištenje cijele raspoložive površine. Jedna od najvažnijih prednosti ove nekretnine jest činjenica da je građevinska dozvola već izdana. Zahvaljujući tome, zemljište je spremno za daljnji razvoj, a budući vlasnik može pristupiti realizaciji gradnje bez potrebe za prolaskom kroz dugotrajan početni postupak ishođenja građevinske dozvole.

Svi osnovni komunalni priključci već su dostupni izravno na zemljištu, uključujući električnu energiju, vodu, kanalizaciju i internet. Kombinacija postojeće infrastrukture i izdane građevinske dozvole čini ovu nekretninu posebno atraktivnom za kupce koji traže građevinsko zemljište spremno za gradnju na području Poreča. Mogućnost neposrednog početka gradnje dodatno povećava praktičnu vrijednost i investicijski potencijal ove ponude.

Zemljište je u privatnom vlasništvu i potpuno je oslobođeno bilo kakvih tereta, što osigurava povoljne uvjete za brzu, jednostavnu i sigurnu kupnju. Kupci tako mogu steći pravno neopterećenu nekretninu, uz dodatnu prednost mogućnosti nastavka planirane gradnje bez nepotrebnih kašnjenja.

Još jedna važna prednost je mogućnost suradnje s investitorom, koji može izvesti gradnju prema prethodno dogovorenim uvjetima. Projekt se također može prilagoditi individualnim željama i zahtjevima kupca, čime se omogućuje veća fleksibilnost pri stvaranju doma prilagođenog osobnim potrebama. Ova je mogućnost posebno pogodna za kupce koji žele izgraditi svoju nekretninu iz snova, a pritom izbjeći velik dio stresa, odgovornosti i vremena povezanih sa samostalnim upravljanjem procesom gradnje.

Sa svojom prostranom površinom od 2.755 m², ovo građevinsko zemljište predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske vile, kuće za odmor ili investicijske nekretnine. Kombinacija mirnog okruženja, ravnog i pravilno oblikovanog terena, izdane građevinske dozvole, dostupnih komunalnih priključaka, urednog privatnog vlasništva i fleksibilnih mogućnosti gradnje čini ovu nekretninu atraktivnim izborom kako za privatne kupce tako i za investitore koji traže građevinsko zemljište u Istri.

Poreč je jedno od najpoželjnijih odredišta na zapadnoj obali Istre, poznato po prekrasnoj jadranskoj obali, povijesnoj staroj gradskoj jezgri, izvrsnoj gastronomiji i dobro razvijenoj turističkoj infrastrukturi. Šire područje Poreča objedinjuje atraktivne plaže, slikoviti istarski krajolik i praktičan pristup svakodnevnim sadržajima, stvarajući izvrsne uvjete za stalni boravak, odmor i ulaganje u nekretnine. Mirna lokacija u blizini Poreča pruža dodatnu prednost privatnosti, dok su gradski restorani, trgovine, usluge, rekreacijski sadržaji i obalne atrakcije i dalje lako i praktično dostupni.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili glavnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID CODE: ALG-4334

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com