Appartement 2 chambres neuf, Nin

Dans la ville royale croate de Nin, un immeuble résidentiel moderne est en cours de construction, comprenant au total 10 appartements, répartis entre le rez-de-chaussée et deux étages. Le projet comprend un ascenseur, des piscines privées pour les appartements du rez-de-chaussée, de grandes terrasses sur le toit pour les appartements du dernier étage ainsi que des places de parking réservées.

Les appartements du rez-de-chaussée disposent de deux chambres, de deux salles de bains, de terrasses couvertes, de jardins privés et de piscines. Le projet prévoit au total trois piscines, une pour chaque appartement du rez-de-chaussée. Actuellement, sept appartements de différentes tailles et configurations sont disponibles, allant d’appartements d’une chambre au premier étage à des appartements de deux chambres avec jardins privés et piscines ou de grandes terrasses sur le toit.

Le chauffage et le refroidissement sont assurés par des systèmes individuels multi-split de pompes à chaleur air-air pour chaque appartement, avec des climatiseurs dans le séjour et les chambres, tandis qu’un chauffage électrique par le sol est prévu dans les salles de bains. Les menuiseries extérieures sont conçues en PVC avec vitrage isolant et revêtement low-e, ainsi que des volets roulants. L’immeuble dispose d’une façade isolée thermiquement, et le toit plat est conçu comme un toit accessible avec un revêtement final en céramique.

Nin est l’une des villes historiques les plus emblématiques de la côte croate, connue pour son héritage royal, sa vieille ville, sa lagune, ses longues plages de sable et sa tradition séculaire de production de sel. Dans la lagune de Nin se trouve également un site de boue médicinale, le peloïde, dont les propriétés bénéfiques étaient déjà connues à l’époque romaine. Par ailleurs, la proximité de Zadar et des principaux axes de transport fait de Nin un lieu pratique non seulement pour les vacances d’été, mais aussi pour des séjours plus longs.

L’emménagement est prévu au cours du second semestre 2027.
Tous les appartements sont vendus sous le régime de la TVA, ce qui signifie que l’acheteur ne paie pas la taxe sur les mutations immobilières de 3 %.

DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT :

Appartement S-1 – rez-de-chaussée – surface habitable 56,99 m2 (2 chambres + 2 salles de bains) + terrasse couverte1 (9,37 m2) + terrasse couverte2 (9,42 m2) + terrasse non couverte (14 m2) + jardin avec piscine (70 m2 - Z) + deux places de parking ; surface nette calculée 93,37 m2 = 392.150 EUR

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