Appartement 1 chambre neuf, premier étage, Nin

Dans la ville royale croate de Nin, un immeuble résidentiel moderne est en cours de construction, comprenant au total 10 appartements, répartis entre le rez-de-chaussée et deux étages. Le projet comprend un ascenseur, des piscines privées pour les appartements du rez-de-chaussée, de grandes terrasses sur le toit pour les appartements du dernier étage ainsi que des places de stationnement réservées.

Les appartements du rez-de-chaussée disposent de deux chambres, de deux salles de bains, de terrasses couvertes, de jardins privés et de piscines. Le projet prévoit au total trois piscines, une pour chaque appartement du rez-de-chaussée. Actuellement, sept appartements de différentes tailles et configurations sont disponibles, allant d’appartements d’une chambre au premier étage à des appartements de deux chambres avec jardins privés et piscines ou de grandes terrasses sur le toit.

Le chauffage et le refroidissement sont assurés par des systèmes individuels multi-split de pompes à chaleur air-air pour chaque appartement, avec des climatiseurs dans le salon et les chambres, tandis qu’un chauffage électrique au sol est prévu dans les salles de bains. Les menuiseries extérieures sont conçues en PVC avec vitrage isolant et revêtement low-e, ainsi que des volets roulants. L’immeuble dispose d’une façade isolée thermiquement, et le toit plat est conçu comme un toit accessible avec un revêtement de finition en céramique.

Nin est l’une des villes historiques les plus emblématiques de la côte croate, connue pour son héritage royal, sa vieille ville, sa lagune, ses longues plages de sable et sa tradition séculaire de production de sel. Dans la lagune de Nin se trouve également le site de la boue médicinale Peloid, dont les propriétés bénéfiques étaient déjà connues à l’époque romaine. En même temps, la proximité de Zadar et des principaux axes de transport fait de Nin un lieu pratique non seulement pour les vacances d’été, mais aussi pour des séjours plus longs.

L’emménagement est prévu au cours du second semestre 2027.
Tous les appartements sont vendus sous le régime de la TVA, ce qui signifie que l’acheteur ne paie pas la taxe de 3 % sur les transactions immobilières.

DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT :

Appartement S-4 – 1er étage – surface habitable 36,58 m2 (chambre + salle de bains) + loggia (10 m2 - S) + balcon non couvert (7 m2 - SO) + place de stationnement ; surface totale nette calculée 48,66 m2 = 199.999 EUR

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