Appartement 3 chambres deuxième étage, Privlaka

SABUNIKE – KANDELICA | S02 – APPARTEMENT MODERNE DE 2 PIÈCES AVEC COUR, TERRASSE ET PLACE DE PARKING

Dans un excellent emplacement à Sabunike, près de Privlaka, à seulement environ 700 mètres de la mer et de plages aménagées, nous intervenons dans la vente du moderne appartement S02 dans le nouveau projet résidentiel KANDELICA. L’appartement est situé au rez-de-chaussée du bâtiment, et son atout particulier est la terrasse couverte ainsi que la cour privée attenante, qui permettent une agréable vie en plein air et constituent une excellente extension des espaces de vie intérieurs.

L’appartement comprend 90,00 m2 de surface utile totale avec annexes, soit 72,69 m2 de surface utile intérieure.

La partie centrale de l’appartement est un séjour spacieux et lumineux à concept ouvert, réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. Depuis l’espace de vie, un accès direct mène à la terrasse couverte de 10,71 m2, qui se prolonge vers la cour privée attenante, c’est-à-dire le jardin, d’une superficie de 124,58 m2. L’espace extérieur offre une ambiance agréable pour le café du matin, les repas en plein air, les moments de convivialité ou l’aménagement d’un petit coin lounge, et permet de profiter du mode de vie méditerranéen.

L’appartement comprend également un hall d’entrée, une salle de bains et 2 chambres, dont l’une dispose de sa propre salle de bains et d’un dressing. La disposition bien pensée des pièces permet une bonne séparation entre l’espace jour et l’espace nuit, tandis que les deux salles de bains assurent un confort supplémentaire, tant pour une vie familiale que pour une utilisation du bien à des fins touristiques.

L’appartement dispose aussi d’une place de parking privative de 12,65 m2, située à côté de l’immeuble résidentiel, ainsi que d’un débarras de 4,63 m2 .

Le bien sera construit avec des matériaux de qualité et des solutions de construction modernes. Des carreaux céramiques de qualité, des équipements sanitaires ainsi que des revêtements de sol et muraux modernes sont prévus. Des menuiseries PVC avec moustiquaires seront installées, ainsi qu’une porte d’entrée anti-effraction et coupe-feu. La climatisation assurera une température agréable, et un chauffage au sol est prévu dans les deux salles de bains. Le bâtiment sera construit en brique thermique, et la façade sera дополнée d’une isolation thermique de 10 cm.

L’emplacement du projet offre une excellente combinaison entre la proximité de la mer, un environnement paisible et une bonne accessibilité à toutes les localités importantes de la Dalmatie du Nord. Sabunike est une station balnéaire prisée située à proximité immédiate de Privlaka et de la ville historique de Nin, connue pour ses longues plages de sable et son ambiance méditerranéenne détendue. La plage se trouve à environ 700 mètres, Nin à environ 3 km, l’île de Vir à environ 6 km, tandis que l’aéroport de Zadar est à environ 30 km.

Grâce à la proximité de la mer, à son plan fonctionnel, à sa construction moderne, à ses deux chambres et deux salles de bains ainsi qu’à son espace extérieur privatif, ce bien représente une excellente opportunité tant pour une résidence de vacances ou à l’année que pour un investissement avec possibilité de location touristique.

L’achèvement des travaux est prévu pour l’automne 2027.

Pour plus d’informations et une présentation du projet, contactez-nous.

Téléphone : +386 31 709 234
E-mail : tomaz@infinisproperties.si