Villa indépendante 2 m², neuve, Primošten

La villa à Primošten dispose de 241,49 m² de surface nette, d'une piscine privée de 32 m², de trois chambres, de deux salles de bain, d'un WC invités et est située sur un terrain de 600 m². La villa est conçue comme une maison familiale individuelle sur deux niveaux, avec des aménagements supplémentaires au sous-sol. Sur un terrain de 600 m², un jardin aménagé avec piscine privée, deux places de parking et environ 232 m² d'espaces verts, ce qui représente 38,7 % de la parcelle constructible. Le sous-sol de 107,99 m² comprend une taverne spacieuse de 61,51 m², une salle de sport de 20,97 m², une salle de bain, une buanderie, un local technique pour la piscine, un couloir et un escalier. Cet étage constitue une zone fonctionnelle supplémentaire de la villa, propice à la convivialité, aux loisirs et aux services auxiliaires. Le rez-de-chaussée est organisé autour d'un espace de vie ouvert de 45,80 m², qui réunit le salon, la cuisine et la salle à manger. Au même étage se trouvent trois chambres, deux salles de bain, un WC invités, un couloir et un hall d'entrée. La partie jour est reliée à une terrasse couverte de 29,70 m² et à une terrasse non couverte de 22,31 m², créant ainsi une continuité entre l'espace intérieur et extérieur. L'extérieur de la villa comprend une piscine privée de 32 m², deux places de parking et un jardin aménagé. Le projet prévoit environ 232 m² d'espaces verts, tandis que les terrasses constituent une prolongation naturelle de l'espace de vie et une zone de séjour en plein air. La villa est construite avec des solutions techniques modernes et des matériaux de qualité. Le chauffage au sol est installé dans toute la maison, y compris les deux étages résidentiels et la taverne, tandis que toutes les pièces sont climatisées par un système split Mitsubishi. Dans les chambres, une céramique de qualité imitation parquet a été posée, tandis que les espaces de vie, de cuisine et sanitaires sont recouverts de céramique. Les menuiseries extérieures en aluminium ont un revêtement protecteur adapté aux conditions marines, et les surfaces vitrées sont équipées de verre IZO triple couche avec protection solaire et visuelle. L'équipement sanitaire comprend des produits de fabricants renommés tels que Zucchetti, en finition métal brossé, et Catalano. Une partie des murs extérieurs est prévue avec un revêtement en pierre, ce qui relie l'architecture contemporaine au caractère méditerranéen du lieu. La propriété est achevée et prête à être emménagée, et est vendue non meublée. Il est possible de convenir d'un aménagement et d'un équipement complets de la villa selon l'intérieur présenté et le concept visuel montré sur les photos. Il est possible pour le futur propriétaire d'adapter le projet et l'équipement selon ses souhaits individuels, y compris l'aide à la conception du projet d'aménagement, le suivi de la fabrication et de l'installation, et la supervision finale de l'exécution. La villa est située dans un quartier résidentiel calme de Primošten, sur une position élevée au-dessus du centre historique. L'emplacement offre paix et intimité, avec une bonne connexion au centre, aux plages et aux commodités quotidiennes. Le centre historique de Primošten est à environ 900 m, tandis qu'un supermarché se trouve à proximité immédiate. Le centre de santé est à environ 700 m, et la promenade, les restaurants, les cafés et autres commodités du centre sont accessibles en quelques minutes en voiture ou une promenade un peu plus longue. La combinaison de 241,49 m² de surface nette, d'une parcelle de 600 m², de trois chambres, d'une piscine privée, d'équipements supplémentaires au sous-sol, de terrasses et de places de parking rend cette villa adaptée à la résidence principale, aux vacances ou comme investissement locatif touristique. Pour toute information supplémentaire, la documentation disponible et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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