Villa indépendante 218 m², Trogir

Villa de luxe avec vue imprenable sur la mer Donji Okrug, Čiovo, 2ème ligne de la mer !Cette villa de luxe exceptionnelle est située à quelques pas de la mer à Donji Okrug sur l'île de Čiovo, qui est reliée au continent par un pont et située près de la ville de Trogir, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.La villa fait partie d'un complexe moderne exclusif comprenant neuf villas de luxe et un immeuble résidentiel avec piscine. Toutes les villas sont conçues pour offrir une vue mer ininterrompue.Avec la plage à seulement 10 mètres, la propriété proposera également des places de mouillage pour des bateaux allant jusqu'à 25 mètres de long.Détails de la propriété :Surface habitable : 218 mSuperficie du terrain : 630 mAgencement : Intérieur en open-space s'étendant sur deux niveauxRez-de-chaussée :Hall d'entréeSpacieux salon avec salle à manger et cuisineWC invitésBuanderie et débarrasSalle de sportBureau/chambreCouloir avec placardGrandes portes en verre s'ouvrant sur une terrasse spacieuse avec une vue mer à couper le soufflePremier étage :Trois chambresDeux dressingsDeux salles de bains (deux chambres disposent de salles de bains et de dressings attenants)Toutes les chambres ont accès à un balcon avec une vue panoramique sur la merLa villa est vendue non meublée, permettant au futur propriétaire de personnaliser l'intérieur selon ses goûts.Caractéristiques extérieures :Grande piscine avec terrasse ensoleilléeMatériaux de haute qualité et appareils écoénergétiquesPompe à chaleur pour la piscineDouche extérieureÉnergie solaire avec stockage par batterieRoute privée avec entrée sécuriséeGarage et place de parking extérieureTous les travaux de construction devraient être achevés d'ici décembre 2025, avec une occupation prévue à l'achèvement.Faites-moi savoir si vous souhaitez des précisions supplémentaires ! Ref: RE-LB-IRO2461 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit быть signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriete: Piscine, Stockage, Urbanisé, Moderne. Agence: Imago Litoris d.o.o.Licence: 116/2012 HGK