Appartement 4 chambres 84 m², Velika Gorica

DVIJE NAPOMENE:
1) Na oglašenu cijenu se pridodaje cijena parkinga. Uz stan je obvezna kupnja dva parkirna mjesta, od čega je obvezna kupnja garaže (25.000 EUR) i :
vanjskog parkirnog mjesta (10.000 EUR) ILI vanjskog parkirnog garažnog mjesta (18.000 EUR).
2) Oglašena cijena je u PDV-u, stoga kupac koji zadovoljava uvjete s prvom nekretninom ima pravo povrata do max pola iznosa PDV-a.

Na lijepoj lokaciji, pri ulazu u Veliku Goricu i svega nekoliko minuta od Zagreba, u odmakloj fazi izgradnje je stambeni projekt koji se sastoji od dvije zgrade s ukupno 112 stambenih jedinica.
Projekt je usmjeren kvaliteti života i visokoj razini energetske učinkovitosti. Ističe se arhitekturom, kvalitetnim materijalima i sasvim pristojnim standardom izvedbe. Sve etaže povezane su dizalima, a svaki stan raspolaže vlastitim vanjskim prostorom u obliku lođe ili terase.

Planirani završetak izgradnje: ljeto 2027.
Planirano useljenje: jesen 2027.

Stanovi se kapare prilično brzo. Preostalo ih je još nekoliko, a jedan od njih je:

---

STAN B2-5 = 84,34 m²
2. kat | veća zgrada
Stan se sastoji od:
• ulaznog prostora – 7,00 m²
• hodnika – 5,20 m²
• dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom – 25,70 m²
• spavaće sobe – 12,32 m²
• spavaće sobe – 11,31 m²
• spavaće sobe – 9,08 m²
• kupaonice – 5,45 m²
• kupaonice – 3,81 m²
• lođe – 5,96 m² (obračunski 4,47 m²)

Cijena kvadrata 2720 €/m² +PDV (ispunjava uvjet za povrat)
Cijena stana = 286.756,00 EUR s PDV-om, bez parkinga

---

Konstrukcija:
• armirano-betonska i zidana konstrukcija
• AB međukatne ploče debljine 20-25 cm
• dodatno zvučno izolirani zidovi između stanova i zajedničkih prostora
Energetska učinkovitost:
• ETICS fasadni sustav s 12-15 cm toplinske izolacije
• ravni krov s 16 cm termoizolacije i TPO hidroizolacijom
• energetski razred A/A+
Vanjska stolarija:
• PVC stolarija Kommerling s troslojnim LOW-E staklom
• aluminijske klizne stijene velikih dimenzija
• aluminijske električne rolete
• mogućnost ugradnje komarnika
Oprema stanova:
• protuprovalna ulazna vrata
• videoportafon
• digitalni termostati s mogućnošću daljinskog upravljanja
• podžbukni vodokotlići TECE
• sanitarna oprema Laufen
Grijanje i hlađenje:
• plinsko etažno podno grijanje
• klima uređaj u dnevnom boravku
• niskošumna ventilacija svih sanitarnih prostora
Podne obloge:
• troslojni hrastovi parketi prilagođeni podnom grijanju
• vrhunska keramika u kuhinji i kupaonici
• protuklizna keramika na lođama i terasama

---

SADRŽAJI U BLIZINI (do 500m):
Trgovine (Mlin i pekare, KTC Supermarket, Muller, Eurospin, Lidl, Kaufland, Plodine), Restoran, Pizzeria, Caffe bar...

---

PREKO NAS JE BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!
Moguća je kupnja putem kredita, potrebno učešće (kapara) je 10%.

Za više informacija, razgledavanje i rezervaciju ovog ili drugih stanova nazovite na 099/2083397.