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Terrain constructible en Vente
€ 1
Annonce mise à jour le 09/10/2026
Description
référence: Z93
ZADAR – TERRAIN À BÂTIR 18.780 m² | OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT
À vendre, un terrain attrayant d’une superficie totale de 18.780 m2, situé dans un emplacement fréquenté et prometteur à Zadar, avec une magnifique vue panoramique sur la mer et la ville.
Le terrain est de forme régulière, presque rectangulaire, avec des dimensions approximatives de 200 × 90 mètres, ce qui permet une planification spatiale de qualité et le développement d’un projet d’investissement de plus grande envergure.
La parcelle se trouve sur une légère pente, et sa position surélevée offre une vue dégagée sur la mer et la région de Zadar.
Selon l’affectation du plan d’urbanisme, environ deux tiers du terrain se trouvent en zone à usage mixte (Sm), tandis que le tiers restant est prévu comme zone verte.
Cette configuration représente un potentiel intéressant pour le développement d’un projet résidentiel et commercial avec des espaces verts associés, permettant d’obtenir une combinaison de qualité entre construction contemporaine et environnement naturel.
Un avantage particulier du terrain est l’accès aux voies de circulation depuis deux côtés de la parcelle, ce qui permet une planification plus flexible de l’accès routier, des infrastructures internes et de l’organisation du futur projet.
Caractéristiques principales
- Superficie totale : 18.780 m2
- Dimensions : environ 200 × 90 m
- Affectation : environ 2/3 zone Sm, 1/3 zone verte
- Configuration : terrain légèrement en pente
- Accès : voies de circulation sur deux côtés du terrain
- Vue : vue panoramique sur la mer et la ville de Zadar
- Emplacement : zone fréquentée et prometteuse de Zadar
Potentiel d’investissement
Grâce à sa grande superficie, sa forme régulière, son accès sur deux côtés et son emplacement attractif, le terrain offre la possibilité de développer un projet résidentiel et commercial de plus grande envergure, conformément aux conditions d’urbanisme en vigueur.
Une valeur particulière réside dans la possibilité d’intégrer les futures constructions aux espaces verts, ce qui permet de créer un environnement agréable et fonctionnel pour l’habitation et l’activité professionnelle.
Il s’agit d’une opportunité intéressante pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d’un terrain pour la réalisation d’un projet de plus grande envergure dans la région de Zadar.
Pour toute information complémentaire ou pour visiter le bien, n'hésitez pas à nous contacter.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales d'exploitation : https://epic-nekretnine.com/docs/opci-uvjeti-poslovanja.pdf
Emil Perović
+385 99 220 6266
info@epic-nekretnine.com; epic.zadar@gmail.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar
Le terrain est de forme régulière, presque rectangulaire, avec des dimensions approximatives de 200 × 90 mètres, ce qui permet une planification spatiale de qualité et le développement d’un projet d’investissement de plus grande envergure.
La parcelle se trouve sur une légère pente, et sa position surélevée offre une vue dégagée sur la mer et la région de Zadar.
Selon l’affectation du plan d’urbanisme, environ deux tiers du terrain se trouvent en zone à usage mixte (Sm), tandis que le tiers restant est prévu comme zone verte.
Cette configuration représente un potentiel intéressant pour le développement d’un projet résidentiel et commercial avec des espaces verts associés, permettant d’obtenir une combinaison de qualité entre construction contemporaine et environnement naturel.
Un avantage particulier du terrain est l’accès aux voies de circulation depuis deux côtés de la parcelle, ce qui permet une planification plus flexible de l’accès routier, des infrastructures internes et de l’organisation du futur projet.
Caractéristiques principales
- Superficie totale : 18.780 m2
- Dimensions : environ 200 × 90 m
- Affectation : environ 2/3 zone Sm, 1/3 zone verte
- Configuration : terrain légèrement en pente
- Accès : voies de circulation sur deux côtés du terrain
- Vue : vue panoramique sur la mer et la ville de Zadar
- Emplacement : zone fréquentée et prometteuse de Zadar
Potentiel d’investissement
Grâce à sa grande superficie, sa forme régulière, son accès sur deux côtés et son emplacement attractif, le terrain offre la possibilité de développer un projet résidentiel et commercial de plus grande envergure, conformément aux conditions d’urbanisme en vigueur.
Une valeur particulière réside dans la possibilité d’intégrer les futures constructions aux espaces verts, ce qui permet de créer un environnement agréable et fonctionnel pour l’habitation et l’activité professionnelle.
Il s’agit d’une opportunité intéressante pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d’un terrain pour la réalisation d’un projet de plus grande envergure dans la région de Zadar.
Pour toute information complémentaire ou pour visiter le bien, n'hésitez pas à nous contacter.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales d'exploitation : https://epic-nekretnine.com/docs/opci-uvjeti-poslovanja.pdf
Emil Perović
+385 99 220 6266
info@epic-nekretnine.com; epic.zadar@gmail.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Emil Perović.
Caractéristiques
- Transaction
- Vente
- Typologie
- Terrain constructible
- Superficie
- 18 780 m²
Informations sur les prix
- Prix
- € 1
- Prix au m²
- 0 €/m²
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Emil Perović