Maison individuelle 353 m², Seget

Magnifique maison familiale individuelle à Seget Vranjica, au quatrième rang de la mer, avec une abondance d’espace habitable et de terrain. Elle s’élève sur deux niveaux avec 353 m2 de surface brute habitable, de construction solide et de qualité, très bien équipée et entièrement meublée. Elle comprend trois unités résidentielles, deux petits appartements au rez-de-chaussée et un grand appartement de propriétaire à l’étage avec entrée séparée.
Le rez-de-chaussée comprend deux appartements d’une chambre, chacun avec une chambre spacieuse et une cuisine entièrement neuve. L’un comme l’autre donnent sur une séduisante terrasse couverte avec une vue exceptionnelle sur la mer. Il y a également un garage très confortable de 26 m2 pour un grand véhicule ainsi qu’un local annexe/technique.
Un escalier extérieur mène à l’étage jusqu’à un appartement super luxueux de plus de 115 m2 de surface intérieure, comprenant trois chambres, un bureau, deux salles de bains, un confortable salon combiné avec salle à manger et cuisine, une élégante cheminée, un couloir central et un hall d’entrée. L’appartement a été rénové et modernisé l’année dernière pour un confort maximal et un plaisir de vie optimal. À l’extérieur se trouvent une terrasse couverte et vitrée ainsi qu’un balcon couvert, et une grande terrasse non couverte entourant la maison sur trois côtés du monde, avec une vue spectaculaire à la fois sur la mer et sur un jardin enchanteur, soigneusement aménagé et impeccablement entretenu. Le toit a également été rénové il y a quelques années et nouvellement isolé avec 5 cm de laine de roche.
Une isolation hydro et thermique de très haute qualité a été installée (polystyrène de 5 cm), de nombreux climatiseurs, un chauffage central au fioul (avec appoint électrique si nécessaire) et des radiateurs dans toutes les pièces, des menuiseries en aluminium de première qualité avec double vitrage isolant et volets en aluminium sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres, des moustiquaires, Internet par fibre optique, télévision satellite, terrestre et Internet, lave-vaisselle et mobilier de jardin dans tous les appartements, parquets stratifiés de grande qualité dans les chambres et élégantes dalles en céramique dans les autres pièces, clôture en aluminium, escaliers en pierre naturelle et courant triphasé. Le portail est également en aluminium et la porte du garage s’ouvre à distance. La résidence offre également, en plus du garage, 4 places de parking extérieures. À l’arrière a trouvé sa place un charmant pavillon de jardin avec barbecue maçonné et une terrasse idéale pour la détente et le plaisir.
La résidence est également ornée d’un jardin enchanteur, rempli d’arbres fruitiers et de plantes ornementales. On y trouve ainsi dix oliviers, un citronnier, un mandarinier, un grenadier, du laurier, du romarin, des lauriers-roses, des bougainvilliers, des yuccas, des rosiers et une multitude de plantes décoratives. Trois robinets de jardin avec tuyaux d’arrosage permettent d’en prendre soin. Il y a également largement assez d’espace pour installer une piscine ou un jacuzzi selon vos souhaits. Toutes les unités résidentielles peuvent être rapidement et facilement divisées en copropriété si nécessaire.
La propriété est entièrement clôturée et le raccordement au réseau d’égouts est en cours. Elle est très bien entretenue et en excellent état, sans le moindre défaut, tout est pleinement fonctionnel.
La maison est très bien desservie par la route d’accès, large de 5 m, et se trouve dans un environnement très attractif, dans un quartier calme et paisible de Seget Vranjica, avec tous les services nécessaires à proximité, y compris la promenade en bord de mer. La ville de Trogir avec son centre historique ainsi que l’aéroport de Split sont à portée de main.
Cette propriété représente une excellente opportunité, idéale pour accueillir plusieurs familles ainsi que pour se lancer dans une activité lucrative de location touristique.