Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Crno - Crvene kuće, Zadar

Zadar | Appartement moderne de 2 pièces de 52,82 m2 au 1er étage | Construction neuve A+ | Loggia et deux balcons | Climatisation Daikin Emura | Personnalisation de l’intérieur | 205.998 €

Alliance d’architecture contemporaine, de confort haut de gamme et d’un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes du centre de Zadar – cet appartement au premier étage représente une opportunité idéale pour une vie urbaine moderne ou un investissement sûr.

Nous vous présentons un appartement de deux pièces (référence 1.B1.2) d’une surface de vente de 52,82 m2 (surface réelle de 58,35 m2), situé au 1er étage d’un complexe résidentiel et commercial neuf et exclusif à Zadar. Le projet comprend un rez-de-chaussée et six étages répartis sur quatre entrées avec ascenseurs privatifs, avec une livraison et une entrée prévues pour décembre 2027.

Agencement fonctionnel avec loggia et deux balcons

L’espace intérieur a été conçu en mettant l’accent sur une utilisation optimale de chaque pièce et sur un agréable séjour en plein air : Hall d’entrée (4,82 m2) : entrée compacte et bien agencée. Espace de vie open space (22,69 m2) : cuisine lumineuse avec salle à manger et salon avec accès direct aux espaces extérieurs. Chambre (12,80 m2) : pièce spacieuse et calme, pensée pour un repos total. Salle de bains (5,29 m2) : moderne et confortable. Espaces extérieurs (12,75 m2 au total en surfaces réelles) : combinaison d’une loggia couverte de 3,38 m2 et de deux balcons séparés (7,12 m2 et 2,25 m2), offrant une excellente aération et plusieurs espaces de détente au grand air.

Équipements haut de gamme, standard A+ et possibilité de personnalisation

Le complexe établit de nouveaux standards en matière de qualité de construction et d’esthétique : Chauffage et climatisation : système de climatisation Daikin Emura haut de gamme installé dans chaque pièce de l’appartement, offrant un design primé, une gestion indépendante des températures, une efficacité énergétique A+ et un fonctionnement particulièrement silencieux. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique.

Possibilité de choix des matériaux : les acheteurs bénéficient d’une personnalisation de l’intérieur grâce au choix entre 5 modèles de parquet, 6 modèles de carrelage et 8 modèles de portes intérieures. Menuiseries et sécurité : menuiseries en aluminium avec moustiquaires intégrées et volets roulants électriques, tandis que la porte d’entrée est coupe-feu et équipée d’une serrure intelligente. Façade et construction prestigieuses : façade ventilée avec revêtement HPL haute résistance et panneaux composites en aluminium, tandis que les garde-corps sont réalisés en verre trempé et feuilleté. La structure est en béton armé avec isolation en laine de roche. Équipements du complexe : le lotissement prévoit une aire de jeux pour enfants et un terrain de basket, ainsi que des places de parking en garage avec débarras (l’achat d’une place de parking en garage et d’un débarras est obligatoire).

Excellente localisation non loin du centre-ville

Le projet est situé dans un emplacement attractif à Zadar, garantissant un accès rapide et facile à toutes les commodités : Centre-ville : à seulement quelques minutes en voiture ou à pied. Toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, centres sportifs et de loisirs se trouvent à proximité immédiate.

Pourquoi choisir cet appartement

Surface idéale au 1er étage : appartement de 2 pièces avec pas moins de trois espaces extérieurs (loggia + 2 balcons). Climatisation Daikin Emura : design haut de gamme et réglage indépendant de la température dans chaque pièce. Personnalisation du logement : vous choisissez vous-même les modèles de parquet, de carrelage et de portes intérieures selon vos goûts. Commodités et sécurité : aire de jeux pour enfants, terrain de basket, serrure intelligente et façade ventilée de classe A+.

Prix : 205.998 €

L’achat est possible comptant ou via un prêt immobilier. NOUVEAU : Aide à l’obtention de prêts immobiliers très avantageux !

099 4444 438 | sasa.kalcik@c21.hr | Bureau : Braće Radića 53, Varaždin

La visite et toutes les informations complémentaires sont gratuites et sans engagement – contactez-nous en toute confiance.

Remarque : la commission d’agence est facturée conformément au tarif en vigueur et aux Conditions générales d’activité de l’agence CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles sur le site officiel : https://c21.hr/opci-uvjeti.html (sélectionnez "V i A NEKRETNINE")