Maison individuelle 897 m², Koprivnica

À vendre, une magnifique klijet avec vignoble, située sur un terrain d’une superficie de 897 m2, dans un environnement paisible et naturel, à seulement 2 km de Koprivnica et de la zone commerciale.

Si vous recherchez un endroit où vous pouvez échapper à l’agitation quotidienne, profiter de la nature, passer du temps en famille et entre amis ou simplement avoir votre petit coin de tranquillité, ce bien offre exactement cela.

La klijet se trouve dans une impasse sans circulation, ce qui garantit un calme, une intimité et une sécurité exceptionnels. En même temps, la proximité de la ville offre toute la praticité nécessaire : commerces, restaurants et autres services se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. À une distance de seulement 2 km se trouvent un centre commercial et des enseignes telles que Supernova, McDonald’s, Pevex, Interspar, Feroterm et d’autres.

Le terrain d’une superficie totale de 897 m2 se compose de :

- maison de vacances d’env. 28 m2
- cave aménagée d’env. 12 m2
- grande terrasse couverte de 34 m2
- vignoble aménagé et entretenu
- magnifique jardin paysager avec plantes ornementales et comestibles ainsi que des fruits.

La partie habitable de la klijet est fonctionnellement organisée et se compose d’une pièce centrale avec espace de convivialité, d’une galerie avec un coin repos aménagé, d’une cuisine équipée et d’une salle de bains.

L’intérieur, magnifiquement aménagé dans un style rustique, confère une atmosphère particulière qui s’harmonise parfaitement avec l’environnement naturel et le caractère traditionnel de la klijet.

La grande terrasse couverte de 34 m2 est idéale pour les réunions estivales, les déjeuners en famille, les barbecues ou simplement pour profiter d’un verre de vin avec vue sur le vignoble.

Le jardin paysager a été soigneusement aménagé et enrichi de diverses plantes ornementales et comestibles ainsi que de fruits, tandis qu’au-dessus de la klijet s’étend un vignoble bien entretenu qui confère à l’ensemble de la propriété un charme particulier.

L’ensemble de la propriété, à l’exception de la façade avant, est clôturé, ce qui représente un grand avantage pour ceux qui ont des animaux de compagnie ou souhaitent en garder.

Le bien est équipé de tous les raccordements importants :
électricité
eau de ville
assainissement public
le réseau de gaz passe le long de la parcelle

Un grand réservoir d’eau de pluie est également en service, très pratique pour l’arrosage du jardin, du vignoble et pour d’autres besoins.

Le bien est régularisé, et la propriété est claire et sans charges, ce qui permet un transfert de propriété simple et sécurisé.

Ce qui rend ce bien particulièrement attractif, c’est son emplacement : il offre une sensation de calme absolu et de vie en pleine nature, tout en étant à seulement environ 2 km de Koprivnica.

Vous bénéficiez ainsi de l’intimité, de la verdure et du calme de votre propre vignoble, sans renoncer à la proximité de la ville et des services nécessaires au quotidien.

Cette klijet n’est pas seulement un bien immobilier : c’est un lieu pour créer des souvenirs. Elle est idéale pour les week-ends, les moments de convivialité, profiter du vignoble et de la nature, mais aussi comme lieu privé pour s’évader du stress quotidien.

Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, contactez votre agent RE/MAX au 098 928 9652 ou rendez-nous visite dans notre bureau à l’adresse Trg bana J. Jelačića 8, 48000 Koprivnica.

Intermédiaire :
RE/MAX Partner
Personne morale : EMERA DOM d.o.o. / Ul. F. Malnara 1b / 10020 Zagreb (Reg. Br. : 61/2023)
Bureaux :
Koprivnica : Trg bana J.Jelačića 8
Ludbreg : Koprivnička 9
Bjelovar : Augusta Šenoe 6F