Terrain constructible en Vente

Kaiser Immobilien iz svoje ponude izdvaja atraktivno građevinsko zemljište turističke namjene, smješteno na području grada Cresa, svega 100 metara od mora.

Ukupne površine 6.800 m², zemljište se nalazi u T1 zoni, namijenjenoj razvoju hotelskih sadržaja, te predstavlja zanimljivu priliku za investitore koji traže lokaciju za realizaciju turističkog projekta na jednoj od očuvanijih otočnih destinacija na Jadranu.

Potencijal za razvoj hotelskog projekta:

Prema važećem prostornom planu, na zemljištu je moguće planirati izgradnju hotela s maksimalnom tlocrt­nom izgrađenošću od približno 2.000 m² i ukupnom bruto razvijenom površinom od oko 5.000 m². Predviđeni kapacitet pruža mogućnost razvoja hotelskog objekta s okvirno 80 do 120 smještajnih jedinica, ovisno o konačnom arhitektonskom rješenju i projektnim parametrima.
Uz smještajne kapacitete, projekt se može osmisliti i s dodatnim sadržajima poput restorana, bazena, wellness zone i prostora za rekreaciju, čime bi se gostima osiguralo cjelovito turističko iskustvo. Ovisno o koncepciji, lokacija je pogodna za razvoj klasičnog hotela ili suvremenog boutique hotela više kategorije.

Turistička destinacija s prostorom za daljnji razvoj:

Cres privlači posjetitelje svojim čistim morem, brojnim uvalama i plažama, očuvanom prirodom, kulturnom baštinom i gastronomijom. Blizina mora, prirodno okruženje i karakterističan mediteranski ambijent predstavljaju važne prednosti za razvoj turističkog projekta koji se može osloniti na prirodne vrijednosti otoka i kvalitetu boravka. Prema podacima iz Provedbenog programa Grada Cresa za razdoblje 2025.–2029., na području grada tijekom 2024. godine ostvareno je više od milijun turističkih noćenja, od čega se 57.950 odnosilo na hotelski smještaj. Hotelski segment pritom je činio 5,5 % ukupnih noćenja.

Investicijska prilika na atraktivnoj otočnoj lokaciji:

Položaj svega 100 metara od mora, površina zemljišta od 6.800 m² i mogućnost razvoja hotelskog sadržaja čine ovu nekretninu zanimljivom za investitore koji razmatraju dugoročan ulazak u turistički sektor. Potencijal projekta leži u mogućnosti oblikovanja prepoznatljivog hotelskog proizvoda, prilagođenog ciljanoj skupini gostiju, uz pažljivo planiranje dodatnih sadržaja i poslovnog modela.

Za investitora koji traži zemljište za razvoj novog hotelskog projekta na Kvarneru, ova lokacija pruža osnovu za razmatranje investicije u destinaciji s razvijenom turističkom prepoznatljivošću i prostorom za daljnje unaprjeđenje hotelske ponude.

Za dodatne informacije o zemljištu, prostorno-planskim uvjetima i mogućnostima razvoja projekta slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Pozivamo Vas na razgled nekretnine i stojimo Vam na raspolaganju za profesionalnu podršku pri kupnji. Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.

Ilijana Mrljić
+385 97 683 95 04
ilijana@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 126-151

Ilijana Mrljić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385976839504, +385995677888
E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr