Maison individuelle 100 m², Sveti Juraj na Bregu

Sveti Juraj na Bregu - Dragoslavec | Maison individuelle 100 m2 avec piscine | Vaste terrain 900 m2 | Construction neuve (2025) classe A | Cheminée & jardin d'hiver | 205.000 €

Découvrez l’alliance parfaite de la nature, de l’intimité et du confort contemporain – cette magnifique maison individuelle située dans l’environnement idyllique et verdoyant de Dragoslavec offre une qualité de vie exceptionnelle tout au long de l’année ou une opportunité d’investissement particulièrement rentable.

Nous vous présentons une maison individuelle entièrement aménagée et complètement meublée, d’une surface habitable de 100,00 m2, implantée sur une parcelle spacieuse et aménagée de 900,00 m2. Le bien a été construit en 2025 puis encore aménagé et rafraîchi en 2026, avec l’obtention d’une classe énergétique A.

Intérieur chaleureux et fonctionnel avec jardin d'hiver et cheminée

L’espace intérieur a été conçu en mettant l’accent sur le confort, la chaleur et une agréable vie de famille : Espace de vie : vaste séjour open-space réuni avec la cuisine et la salle à manger, où la cheminée à bois centrale crée une ambiance authentique et chaleureuse pendant les mois d’hiver. Trois chambres : des chambres confortables et modernes offrant calme et intimité absolus. Salle de bains et WC : salle de bains contemporaine équipée d’une cabine de douche, ainsi qu’un WC séparé supplémentaire. Espaces supplémentaires : la maison dispose d’un magnifique jardin d’hiver, d’un balcon et d’un débarras pratique.

Piscine, terrasse couverte et jardin aménagé

Le terrain de 900 m2 constitue une véritable oasis privée pour la détente, les loisirs et les moments en plein air : Piscine avec espace solarium : la partie centrale du jardin est occupée par une piscine privée entourée d’un espace aménagé pour bronzer et se reposer. Terrasse couverte et barbecue : vaste porche couvert avec espace barbecue et repas en extérieur – idéal pour les réunions de famille et les soirées d’été. Aménagement paysager et dépendances : le jardin a été soigneusement aménagé avec des plantes décoratives et de la verdure, et la parcelle comprend également un abri de jardin pratique.

Une opportunité exceptionnelle : maison familiale ou investissement déjà établi

Le bien est entièrement équipé et adapté à une vie quotidienne confortable en famille. En même temps, la maison bénéficie d’une classification officielle 4 étoiles, ce qui permet au nouveau propriétaire de poursuivre avec succès la location touristique et de générer des revenus attractifs lorsqu’il n’y séjourne pas.

Infrastructures, équipements et documentation

Le bien dispose de tous les raccordements nécessaires et de documents en règle : Chauffage et climatisation : poêle à bois (cheminée) pour un chauffage agréable et climatiseur intégré pour la fraîcheur en été. Raccordements et sécurité : eau de ville, portes coupe-feu/anti-effraction et électroménager complet (y compris lave-vaisselle). Documentation : propriété en règle 1/1, permis de construire et permis d’utilisation.

Pourquoi choisir ce bien

Intimité et tranquillité absolues : grande parcelle de 900 m2 dans un environnement verdoyant à Sveti Juraj na Bregu. Piscine privée et équipements : piscine, jardin d’hiver, terrasse couverte avec barbecue et terrain aménagé. Entièrement meublé & classe A : prêt à emménager immédiatement sans investissements supplémentaires. Double usage : maison familiale idéale ou maison de vacances classée (4*) avec un excellent potentiel de retour sur investissement.

Prix : 205.000 € Achat possible au comptant ou par crédit immobilier. NOUVEAU : Nous vous aidons à obtenir des crédits immobiliers très avantageux !

099 4444 438 | sasa.kalcik@c21.hr | Bureau : Braće Radića 53, Varaždin

La visite et toutes les informations complémentaires sont gratuites et sans engagement – contactez-nous en toute confiance.

Remarque : la commission d’agence est facturée conformément à la grille tarifaire en vigueur et aux Conditions générales d’activité de l’agence CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles sur le site officiel : https://c21.hr/opci-uvjeti.html (sélectionnez "V i A NEKRETNINE")