Appartement 1 chambre bon état, rez-de-chaussée, Stari Grad

STARI GRAD, HVAR – REZ-DE-CHAUSSÉE, JARDIN, GARAGE, MER À 200 m

À Stari Grad, sur l’île de Hvar, l’une des villes les plus anciennes et les plus charmantes de Dalmatie, un lot de copropriété indépendant situé au rez-de-chaussée d’une maison est proposé à la vente, avec une cour attenante et un grand garage.

Prix : 169 900 €

Outre les photographies de l’état actuel, des visualisations d’un aménagement possible sont présentées afin d’illustrer le potentiel du bien. Ces visualisations ne représentent pas l’état actuel et ne constituent pas un projet d’exécution.

À Stari Grad, sur l’île de Hvar, l’une des villes les plus anciennes et les plus charmantes de Dalmatie, un lot de copropriété indépendant situé au rez-de-chaussée d’une maison est proposé à la vente, avec une cour attenante et un grand garage.

Le bien se trouve dans un environnement calme, à environ 200 m à pied de la mer, dans un quartier de Stari Grad offrant une agréable combinaison de proximité des plages, de verdure et de toutes les commodités nécessaires aux séjours estivaux comme à la vie quotidienne.

Le rez-de-chaussée présente une surface totale de 83,57 m² (73,3 m²), à laquelle s’ajoute une cour attenante désignée par la lettre C, d’une superficie de 54 m².

La partie habitable de 28,46 m² est actuellement aménagée en studio avec espace nuit et séjour, cuisine et salle de bains. Le véritable potentiel de ce bien réside toutefois dans le reste du lot.

Ce même lot comprend un garage de 25,83 m², un débarras de 7,41 m², une cuisine supplémentaire de 6,96 m² et une entrée couverte de 14,91 m².

L’agencement existant offre la possibilité de réorganiser entièrement les espaces. Le garage, le débarras et les autres locaux pourraient être reliés à la partie habitable existante afin d’agrandir la surface habitable, sous réserve d’une vérification préalable et du respect des exigences techniques et administratives nécessaires.

Ce bien peut ainsi intéresser aussi bien un acquéreur recherchant un studio fonctionnel avec un grand garage qu’une personne souhaitant adapter les espaces à ses besoins et les transformer progressivement en un logement nettement plus grand.

La cour attenante de 54 m² constitue un atout particulier. Elle permet de prévoir le stationnement d’un véhicule tout en conservant de l’espace pour un jardin méditerranéen, une terrasse et un agréable espace extérieur de détente et de convivialité.

Le bien dispose de raccordements individuels à l’eau et à l’électricité. Un système solaire est également utilisé pour la production d’eau chaude sanitaire.

Le bien est vendu dans son état actuel.

Il s’agit de bien plus qu’un studio de 28,46 m². L’acquéreur devient propriétaire d’un lot de copropriété indépendant au rez-de-chaussée d’une surface totale de 83,57 m² (73,3 m²), d’une cour attenante de 54 m² et d’un grand garage, avec la possibilité de réorganiser complètement les espaces existants à l’avenir.

Le tout sur l’île de Hvar, à Stari Grad, dans un environnement calme et à environ 200 m à pied de la mer.

Prix : 169 900 €

Pour toute information complémentaire, obtenir la documentation ou convenir d’une visite :

TT nekretnine
Tonka Tomić
Téléphone / WhatsApp : +385 91 534 9959
E-mail : info.ttnekretnine@gmail.com