Appartement neuf, premier étage, Dugo Selo

Dugo Selo | Appartement moderne de trois pièces 57,10 m2 au 1er étage | Construction neuve A+ | Chauffage au sol, ascenseur & climatisation | Débarras et loggia | Excellente connexion avec Zagreb | 170.729 €

Alliance parfaite d’un environnement calme et familial et d’une excellente connectivité avec Zagreb – cet appartement fonctionnel de trois pièces, situé au premier étage d’une construction neuve moderne, offre un confort optimal et une haute efficacité énergétique pour une vie urbaine contemporaine.

Nous vous présentons un appartement de trois pièces (désignation S4) d’une surface utile nette de 57,10 m2 (surface brute avec loggia 58,30 m2), situé dans un immeuble résidentiel contemporain avec ascenseur. Le bien se distingue par des équipements haut de gamme, un design moderne et une excellente classe énergétique A+, garantissant des charges minimales tout au long de l’année.

Agencement réfléchi et fonctionnel des pièces

Le plan de l’appartement a été conçu sans perte d’espace, offrant une séparation claire entre l’espace de vie et la zone nuit, ainsi qu’une praticité maximale :

- Entrée et couloir (8,66 m2) : Espace d’entrée confortable avec revêtements en parquet et emplacement prévu pour des placards encastrés.


- Espace de vie open space (21,58 m2) : Séjour lumineux relié à la cuisine et à la salle à manger, avec accès direct à la loggia.


- Deux chambres : Chambre principale (8,85 m2) et chambre supplémentaire pour enfant ou bureau (6,33 m2).


- Salle de bains (5,27 m2) : Salle de bains moderne, revêtue de céramique haut de gamme.


- Débarras pratique (2,82 m2) : Espace de rangement/débarras séparé à l’intérieur même de l’appartement pour un ordre optimal.


- Loggia spacieuse (3,59 m2 / au sol 4,79 m2) : Espace extérieur couvert, revêtu de céramique, pour de agréables moments de détente au grand air.



Équipements haut de gamme et standards de construction élevés

L’immeuble dispose des solutions techniques les plus modernes pour un confort et une sécurité maximaux :

- Chauffage et refroidissement : Chauffage au sol installé dans tout l’appartement pour une chaleur agréable, ainsi qu’une climatisation de qualité pour la fraîcheur en été.


- Sécurité et confort : Porte d’entrée anti-effraction et coupe-feu, visiophone pour le contrôle des accès et ascenseur moderne desservant tous les étages.


- Menuiseries et isolation : Menuiseries PVC haut de gamme offrant une excellente isolation thermique et phonique.



Excellente localisation et connexion avec Zagreb

Dugo Selo représente l’une des localisations périurbaines les plus recherchées pour les familles et les actifs – elle offre tous les avantages d’une vie plus paisible tout en assurant une liaison rapide avec la métropole :

- Accessibilité : La proximité de la gare et d’un axe routier rapide permet de rejoindre le centre de Zagreb en seulement une vingtaine de minutes.


- Commodités à proximité : Écoles primaires et secondaires, crèches, centre de santé, centres commerciaux, installations sportives et parcs se trouvent à proximité immédiate.



Pourquoi choisir cet appartement

- Agencement idéal de trois pièces au 1er étage : Grand espace open space, deux chambres, débarras dans l’appartement et loggia.


- Classe énergétique A+ & chauffage au sol : Charges faibles, climatisation installée, visiophone et ascenseur.


- Prix abordable dans une construction neuve : Un standard de vie élevé avec une économie importante par rapport aux prix pratiqués à Zagreb.


- Calme et praticité urbaine : Une connexion avec Zagreb et toutes les commodités à portée de main.



Prix : 170.729 €

L’achat est possible comptant ou via un prêt immobilier. NOUVEAU : Nous vous aidons à obtenir des prêts immobiliers très avantageux !

099 4444 438 | sasa.kalcik@c21.hr | Bureau : Braće Radića 53, Varaždin

La visite et toutes les informations complémentaires sont gratuites et sans engagement – contactez-nous en toute confiance.

Remarque : La commission d’agence est facturée conformément au tarif en vigueur et aux Conditions générales d’exploitation de l’agence CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles sur le site officiel : https://c21.hr/opci-uvjeti.html (sélectionnez "V i A NEKRETNINE")