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Terrain constructible en Vente
€ 265 000
Annonce mise à jour le 18/10/2026
Description
référence: N-2026-002
HVAR, BRUSJE – TERRAIN AVEC VUE MER ET PERMIS, 520 m²
HVAR, BRUSJE – TERRAIN AVEC VUE MER ET PERMIS, 520 m²
ÎLE DE HVAR – BRUSJE | TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 520 m² AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA MER, PROJET ET PERMIS DE CONSTRUIRE DÉFINITIF
520 m² | vue sur la mer | permis de construire définitif | dossier de projet principal | contribution communale acquittée | 265 000 €
Dans un secteur calme de l’île de Hvar, au cœur du cadre méditerranéen authentique de Brusje, un terrain constructible de 520 m² est proposé à la vente, avec une magnifique vue dégagée sur la mer et les îles.
La parcelle est entourée de verdure, de pierre et de murs traditionnels en pierre sèche typiques de Hvar, à l’écart des constructions denses et de l’agitation touristique. Sa situation en bordure de la zone constructible, du côté de la vue, constitue un atout particulier : devant la parcelle, un paysage naturel s’étend vers la mer.
Cette offre comprend bien plus qu’un terrain. Le dossier de projet principal d’une maison d’habitation a déjà été établi, et un permis de construire a été délivré en mars 2026. Ce permis est désormais définitif. La contribution communale a été acquittée.
Le futur propriétaire acquiert ainsi un bien pour lequel une part importante des démarches complexes et longues précédant la construction a déjà été accomplie.
PROJET DE MAISON AVEC VUE SUR LA MER
Le projet existant prévoit une maison d’habitation sur trois niveaux – rez-de-chaussée, premier étage et combles – avec environ 169 m² d’espaces intérieurs clos, auxquels s’ajoutent des terrasses ainsi que des surfaces couvertes et extérieures supplémentaires.
Le projet comprend des espaces de séjour, des cuisines et salles à manger, des chambres, des salles de bains, des débarras et d’autres espaces complémentaires répartis sur les trois niveaux.
Les terrasses et les niveaux supérieurs ont été conçus pour profiter de la vaste vue sur la végétation, la mer et l’archipel.
La maison peut constituer un excellent choix pour une résidence méditerranéenne personnelle ou une maison de vacances, avec la possibilité d’adapter les espaces intérieurs aux besoins du futur propriétaire, dans le cadre des modifications autorisées du projet.
CALME, NATURE ET AUTHENTICITÉ DE HVAR
Brusje offre une autre expérience de Hvar que celle des centres estivaux animés : calme, nature, végétation méditerranéenne, pierre et panoramas dégagés, tout en restant à proximité de la ville de Hvar et de ses commodités.
La vue depuis la parcelle ne se limite pas à une étroite ouverture entre des bâtiments. Un vaste panorama s’offre sur le paysage naturel, la mer et les îles au loin, une perspective qui s’apprécie pleinement sur place.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Superficie du terrain : 520 m²
Localisation : Brusje, île de Hvar
Vue dégagée sur la mer et les îles
Situation en bordure de la zone constructible, du côté de la vue
Permis de construire définitif délivré en mars 2026
Dossier de projet principal établi
Contribution communale acquittée
Maison prévue sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et combles
Environ 169 m² d’espaces intérieurs clos selon le projet
Terrasses et surfaces extérieures et couvertes supplémentaires
Voie d’accès d’environ 4 m de large
Réseaux d’électricité, d’eau et de téléphone à proximité de la parcelle
Fosse septique prévue au projet
Environnement calme et verdoyant
POUR UN ACQUÉREUR QUI NE SOUHAITE PAS PARTIR DE ZÉRO
La vue dégagée sur la mer, le cadre naturel et le projet déjà établi avec un permis de construire définitif rendent ce bien particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant concrétiser son projet à Hvar, avec une part importante de la préparation administrative déjà réalisée.
PRIX : 265 000 €
Le dossier de projet principal, les plans et les autres documents disponibles peuvent être consultés par les acquéreurs intéressés.
Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez l’emplacement, le calme et la vue que les photographies ne peuvent restituer que partiellement.
TT nekretnine
Tonka Tomić
Téléphone / WhatsApp : +385 91 534 9959
E-mail : info.ttnekretnine@gmail.com
Instagram : @tt.real.estate
Facebook : TT Real Estate
ÎLE DE HVAR – BRUSJE | TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 520 m² AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA MER, PROJET ET PERMIS DE CONSTRUIRE DÉFINITIF
520 m² | vue sur la mer | permis de construire définitif | dossier de projet principal | contribution communale acquittée | 265 000 €
Dans un secteur calme de l’île de Hvar, au cœur du cadre méditerranéen authentique de Brusje, un terrain constructible de 520 m² est proposé à la vente, avec une magnifique vue dégagée sur la mer et les îles.
La parcelle est entourée de verdure, de pierre et de murs traditionnels en pierre sèche typiques de Hvar, à l’écart des constructions denses et de l’agitation touristique. Sa situation en bordure de la zone constructible, du côté de la vue, constitue un atout particulier : devant la parcelle, un paysage naturel s’étend vers la mer.
Cette offre comprend bien plus qu’un terrain. Le dossier de projet principal d’une maison d’habitation a déjà été établi, et un permis de construire a été délivré en mars 2026. Ce permis est désormais définitif. La contribution communale a été acquittée.
Le futur propriétaire acquiert ainsi un bien pour lequel une part importante des démarches complexes et longues précédant la construction a déjà été accomplie.
PROJET DE MAISON AVEC VUE SUR LA MER
Le projet existant prévoit une maison d’habitation sur trois niveaux – rez-de-chaussée, premier étage et combles – avec environ 169 m² d’espaces intérieurs clos, auxquels s’ajoutent des terrasses ainsi que des surfaces couvertes et extérieures supplémentaires.
Le projet comprend des espaces de séjour, des cuisines et salles à manger, des chambres, des salles de bains, des débarras et d’autres espaces complémentaires répartis sur les trois niveaux.
Les terrasses et les niveaux supérieurs ont été conçus pour profiter de la vaste vue sur la végétation, la mer et l’archipel.
La maison peut constituer un excellent choix pour une résidence méditerranéenne personnelle ou une maison de vacances, avec la possibilité d’adapter les espaces intérieurs aux besoins du futur propriétaire, dans le cadre des modifications autorisées du projet.
CALME, NATURE ET AUTHENTICITÉ DE HVAR
Brusje offre une autre expérience de Hvar que celle des centres estivaux animés : calme, nature, végétation méditerranéenne, pierre et panoramas dégagés, tout en restant à proximité de la ville de Hvar et de ses commodités.
La vue depuis la parcelle ne se limite pas à une étroite ouverture entre des bâtiments. Un vaste panorama s’offre sur le paysage naturel, la mer et les îles au loin, une perspective qui s’apprécie pleinement sur place.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Superficie du terrain : 520 m²
Localisation : Brusje, île de Hvar
Vue dégagée sur la mer et les îles
Situation en bordure de la zone constructible, du côté de la vue
Permis de construire définitif délivré en mars 2026
Dossier de projet principal établi
Contribution communale acquittée
Maison prévue sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et combles
Environ 169 m² d’espaces intérieurs clos selon le projet
Terrasses et surfaces extérieures et couvertes supplémentaires
Voie d’accès d’environ 4 m de large
Réseaux d’électricité, d’eau et de téléphone à proximité de la parcelle
Fosse septique prévue au projet
Environnement calme et verdoyant
POUR UN ACQUÉREUR QUI NE SOUHAITE PAS PARTIR DE ZÉRO
La vue dégagée sur la mer, le cadre naturel et le projet déjà établi avec un permis de construire définitif rendent ce bien particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant concrétiser son projet à Hvar, avec une part importante de la préparation administrative déjà réalisée.
PRIX : 265 000 €
Le dossier de projet principal, les plans et les autres documents disponibles peuvent être consultés par les acquéreurs intéressés.
Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez l’emplacement, le calme et la vue que les photographies ne peuvent restituer que partiellement.
TT nekretnine
Tonka Tomić
Téléphone / WhatsApp : +385 91 534 9959
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Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Tonka Tomić.
Caractéristiques
- Transaction
- Vente | Bien immobilier à revenu
- Typologie
- Terrain constructible
- Superficie
- 520 m²
- Disponibilité
- Libre
- Qualification urbaine
- Unité simple
- Accès à la rue / servitude de passage
- Sur un chemin de terre
Informations sur les prix
- Prix
- € 265 000
- Prix au m²
- 510 €/m²
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