Maison individuelle 260 m², neuve, Dobrinj

Île de Krk, Dobrinj, environs, villa préfabriquée au design contemporain avec deux appartements de luxe, piscine et efficacité énergétique de premier ordre

Dans l’un des emplacements les plus prisés se trouve une impressionnante villa moderne qui allie architecture de haut niveau, agencement fonctionnel et luxe intemporel. Située sur un terrain d’une superficie totale de 1.017 m2, cette élégante propriété offre 260,05 m2 de surface habitable nette, une piscine privée, un jardin paysager et un confort absolu pour vivre toute l’année.

Conçue comme une maison résidentielle avec deux appartements entièrement séparés, la villa offre une intimité exceptionnelle et constitue un choix idéal pour une grande famille, deux générations sous le même toit ou des investisseurs à la recherche d’un bien au fort potentiel de location touristique.

Une architecture qui séduit par l’espace et la lumière

Chaque niveau a été soigneusement aménagé afin d’exploiter au maximum la lumière naturelle et de permettre une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le concept open space des zones de vie spacieuses crée une sensation d’élégance et de légèreté, tandis que les salles de bains privatives attenantes à chaque chambre garantissent un haut niveau de confort et d’intimité.

Sous-sol | 59,65 m2

Le sous-sol comprend deux grandes pièces polyvalentes pouvant servir de salon, espace bien-être, salle de fitness, bureau à domicile ou espace de convivialité. Cet étage comprend également un débarras, des sanitaires, le local technique de la piscine et la circulation de l’escalier.

Rez-de-chaussée | 97,60 m2

L’appartement luxueusement aménagé se compose de :

- un vaste séjour avec cuisine et salle à manger en concept ouvert,
- un accès à la terrasse couverte et à l’espace piscine,
- deux chambres confortables,
- deux salles de bains élégantes,
- des toilettes invités,
- un dressing et un hall d’entrée.

Une touche d’exclusivité particulière est apportée par la terrasse privée couverte, accessible depuis l’une des chambres.

Premier étage | 89,19 m2

L’unité d’habitation supérieure offre :

- un vaste espace de vie en concept ouvert,
- deux chambres luxueuses avec salles de bains privatives,
- des toilettes supplémentaires,
- un espace dressing,
- une buanderie,
- une grande terrasse ensoleillée idéale pour se détendre et profiter de l’intimité.

Une oasis privée en plein air

La partie centrale du jardin est occupée par une élégante piscine de 6,5 x 4 mètres, entourée d’un espace dédié au bronzage et à la détente. Le revêtement final en galets de quartz offre une esthétique haut de gamme et une qualité durable, tandis que le système professionnel de couverture hivernale garantit un entretien facile tout au long de l’année.

Le jardin soigneusement aménagé offre plusieurs places de stationnement et crée une sensation d’intimité et de tranquillité absolues.

Caractéristiques techniques de premier ordre

- Certificat énergétique A+
- Cheminée traversant les trois niveaux
- Climatisation du bien
- Construction moderne et de qualité
- Jardin entièrement aménagé
- Bien entièrement meublé
- Prêt à emménager immédiatement

Un bien pour une clientèle exigeante

Cette villa de luxe n’est pas seulement un bien immobilier, c’est un art de vivre. La combinaison d’une architecture contemporaine, de deux unités d’habitation entièrement fonctionnelles, d’un terrain spacieux et d’une piscine privée en fait une opportunité rare sur le marché.

Si vous recherchez une maison qui réunit luxe, intimité, efficacité énergétique et valeur d’investissement, ce bien représente un choix sans compromis. ‍️