Appartement 3 chambres Ulica Mirka Bedeka, Hrvatski Leskovac, Zagreb

Stan S3 smješten je na drugom katu sa nenatkrivenom terasom od 25 m² atraktivnog pogleda. Obračun 50,43 x 3.200,00 EUR =161.376,00 EUR, nenatkrivena terasa 25 m2 x 0,25 = 6,25 m2 = 20.000,00 EUR, VPM 12,50 x 0,25 = 3,12 m2 x 3200,00 EUR = 9.984,00 EUR, VRT 21,70 m2 x 0,10 = 2,17 m2 x 3200,00 = 6.944,00 EUR = Sveukupno 198.304,00 EUR

Stan ima 51 m² unutarnje površine i vrlo funkcionalan raspored:
• ulazni hodnik
• kupaonica
• prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• 2 spavaće sobe
• vlastito parkirno mjesto
- terasa 25,34 m2

STANDARD GRADNJE I OPREMA
✔ B energetski certifikat
✔ termo fasada – grafitni stiropor 15 cm
✔ kvalitetna PVC stolarija s troslojnim staklom
✔ aluminijske rolete i komarnici
✔ dizalica topline
✔ podno grijanje
✔ klima uređaj
✔ hrastov parket 1. klase
✔ protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
✔ moderne kupaonice s ugradbenim WC školjkama
✔ walk-in tuš
✔ parkirno mjesto s pripremom/punionicom za električno vozilo
✔ kvalitetno izolirano stubište

DODATNA PREDNOST
KUPNJA DIREKTNO OD INVESTITORA! Kupac ne plaća agencijsku proviziju niti porez na promet nekretninama.

Projekt je koncipiran kao manja i privatna stambena cjelina sa samo tri stana, što osigurava veću razinu privatnosti i mirnije stanovanje.

Planirani završetak gradnje: kraj 2026. godine.

Dječji vrtić: 0 metara (nalazi se u samoj ulici). Privatni dječji vrtić Leteći medvjedići
Osnovna škola: oko 900 metara do 1,5 km (ovisno o kućnom broju u ulici). Osnovna škola Hrvatski Leskovac nalazi se na adresi Pilinka 2, što je otprilike 2-3 minute vožnje automobilom ili oko 12–15 minuta pješačenja.
Trgovina (Dućan): oko 800 metara do 1,2 km. Manje lokalne kvartovske trgovine mješovitom robom nalaze se u okolnim ulicama (poput Zadvorske ulice ili ulice Pilinka) unutar samog naselja. Veći supermarketi (poput Konzuma i Lidla) nalaze se na ulazu u Lučko, udaljeni oko 3–4 minute vožnje (cca 2,5 km).
Dom zdravlja: oko 2,8 km. Područni Dom zdravlja Zagreb – Centar (Ambulanta Lučko) nalazi se na adresi Lučko 2a. Automobilom se stiže za oko 4 minute, dok vožnja javnim prijevozom ili pješačenje traje oko 30–35 minuta. [1]
Ljekarna: oko 2,8 km. Ljekarna Lučko nalazi se u istoj zgradi unutar novoizgrađenog objekta doma zdravlja na adresi Lučko 2a
UVJETI KUPNJE : Prilikom potpisa Predugovora plaća se 20 % kapare, a preostalih 80 % plaća se po dobivenoj uporabnoj dozvoli koja se očekuje do kraja godine 2026.