Appartement 4 chambres neuf, Novi Vinodolski

Novi Vinodolski | Appartement luxueux 67,39 m2 au rez-de-chaussée | Première ligne face à la mer | Resort 5* | 1 chambre + chambre/bureau | Vacances à usage personnel & Rendement stable sans capital immobilisé | 512.983,79 €

Oubliez les biens immobiliers qui restent vides hors saison et génèrent des coûts – cette résidence de marque exclusive offre la combinaison parfaite entre votre refuge estival privé en bord de mer et un modèle d’investissement intelligent générant un revenu passif stable.

Nous vous présentons une élégante résidence au rez-de-chaussée d’une superficie totale de 67,39 m2. Située au sein d’un prestigieux resort 5* rénové dans la baie de Kvarner, la propriété se trouve à seulement une minute à pied du littoral et de la plage. L’achèvement des travaux et la remise des clés sont prévus au cours du premier trimestre 2027.

Plan fonctionnel avec grande terrasse et pièce supplémentaire polyvalente

L’intérieur a été soigneusement conçu afin d’offrir un confort maximal et une grande luminosité :

- Espace de vie open space (28,08 m2) : Un espace lumineux et spacieux réunissant cuisine, salle à manger et salon avec accès direct à l’extérieur.


- Chambre principale (11,19 m2) : Chambre parentale confortable conçue pour une tranquillité et une détente absolues.


- Deuxième chambre / bureau (7,57 m2) : Une pièce supplémentaire extrêmement pratique, adaptable en deuxième chambre ou en coin bureau.


- Salle de bains (5,57 m2) : Salle de bains moderne et confortable.


- Balcon/terrasse extérieure (14,98 m2) : Grande terrasse couverte idéale pour profiter du parfum des pins et de la brise marine.



Un investissement qui travaille pour vous : programme optionnel Rental Pool

Le plus grand avantage de ce bien réside dans le fait que l’acheteur bénéficie d’une liberté totale de choix :

- Flexibilité totale : Vous pouvez utiliser le bien exclusivement pour vos propres vacances ou l’intégrer à un programme hôtelier professionnel de location lorsque vous n’y séjournez pas.


- Répartition attractive des revenus : L’opérateur international 5* prend en charge l’ensemble de l’organisation, du marketing, de la réception, du nettoyage et de l’entretien, tandis que le propriétaire perçoit 75 % des revenus locatifs nets (dans le modèle standard sur 5 ans) ou 65 % (dans le modèle flexible sur 1 an).


- Liberté d’utilisation : Profitez de votre résidence jusqu’à 14 jours en haute saison, 20 jours en avant/après-saison et de manière illimitée hors saison.



Accès au plus grand resort & Wellness de Croatie

En tant que propriétaire de la résidence, vous bénéficiez d’un statut VVIP exclusif ainsi que d’un accès aux impressionnantes installations du resort, implanté sur plus de 150.000 m2 de paysage méditerranéen :

- Wellness & (plus de 14.000 m2) : Piscines intérieures et extérieures chauffées à l’eau de mer, saunas, hammam turc, bassins Thalasso, centre de fitness panoramique et studio de yoga.


- Équipements pour les propriétaires : Owners' Lounge privé avec service de conciergerie, terrains de padel, espaces autour du feu, parc aquatique pour enfants et restaurants à la carte haut de gamme.


- Avantages mondiaux : Le statut VVIP offre 20 % de réduction sur les services de restauration et de spa au sein du resort, ainsi qu’un statut Platinum automatique avec réductions et avantages dans plus de 5.600 hôtels de luxe dans le monde entier.



Emplacement attractif et excellente desserte

Novi Vinodolski offre la tranquillité parfaite de la baie de Kvarner avec un accès simple et rapide :

- Zagreb : seulement 2,5 heures de route agréable.


- Proximité des aéroports : Accès rapide aux aéroports de Rijeka/Krk, Zagreb, Pula et Trieste.



Pourquoi choisir cette résidence

- Capital intelligent : Un bien en bord de mer qui, grâce à la location professionnelle, génère un retour sur investissement sans aucun souci de gestion des hôtes.


- Propriété en copropriété 1/1 : Pleine propriété de l’appartement avec tous les services et le confort d’un hôtel 5 étoiles.


- Pièce supplémentaire polyvalente : Agencement flexible avec une deuxième chambre ou un bureau.


- Emplacement premium et plus haut standard : Première ligne face à la mer, terrasse privée, plus grand centre spa et statut VVIP.



Prix : 512.983,79 €

L’achat est possible comptant ou via un prêt immobilier. NOUVEAU : Nous vous aidons à obtenir des prêts immobiliers très avantageux !

099 4444 438 | sasa.kalcik@c21.hr | Bureau : Braće Radića 53, Varaždin

La visite et toutes les informations complémentaires sont gratuites et sans engagement – contactez-nous en toute confiance.

Remarque : La commission d’agence est facturée conformément à la grille tarifaire en vigueur et aux Conditions générales d’activité de l’agence CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles sur le site officiel : https://c21.hr/opci-uvjeti.html (sélectionnez "V i A NEKRETNINE")