Appartement neuf, deuxième étage, Novi Vinodolski

Novi Vinodolski | Penthouse duplex exclusif 167,59 m2 au 2e étage | Première ligne de mer | Resort 5* | 2 chambres master, 3 salles de bains & 3 balcons privés | Séjour personnel & Rendement stable sans capital immobilisé | 1.517.368,00 €

Découvrez le summum du luxe méditerranéen – un penthouse spectaculaire qui allie élégance sur le toit, vues panoramiques impressionnantes sur la baie de Kvarner et un modèle d’investissement de premier ordre garantissant un rendement stable sans souci d’entretien.

Nous vous présentons la résidence d’exception au dernier étage d’une villa urbaine d’une surface totale de 167,59 m2. Situé au sein d’un resort exclusif 5* en bord de mer, ce penthouse offre une intimité totale, de grands volumes et un confort irréprochable. L’achèvement des travaux et la remise des clés sont prévus au cours du premier trimestre 2027.

Plan d’étage dynamique et luxueux, adapté aux plus hauts standards

L’intérieur représente le summum du design contemporain avec une organisation de l’espace irréprochable :

Espace de vie open-space (43,48 m2) : un espace impressionnant baigné de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine avec accès direct au balcon privé.

Chambre master principale (24,80 m2) : une suite parentale luxueuse avec sa propre salle de bains haut de gamme.

Salle de bains en suite principale (9,70 m2) : une salle de bains spacieuse, équipée des matériaux les plus raffinés, attenante à la chambre principale.

Deuxième chambre master (24,80 m2) : une deuxième chambre tout aussi impressionnante, également avec sa propre salle de bains privative.

Deuxième salle de bains en suite (9,70 m2) : salle de bains privative attenante à la deuxième chambre.

WC invités (2,02 m2) : toilettes séparées pour les invités dans la zone d’entrée.

Débarras (3,73 m2) & hall d’entrée (8,84 m2) : espaces pratiques de rangement et élégant hall d’entrée.

Trois balcons privés (40,52 m2 au total) : Balcon 1 (14,38 m2), Balcon 2 (14,38 m2) et Balcon 3 (11,76 m2) offrent des oasis extérieures privées avec des vues fascinantes sur la mer.

Un investissement qui travaille pour vous : programme optionnel de Rental Pool

En tant que propriétaire de ce penthouse prestigieux, vous bénéficiez d’une liberté de choix totale :

Flexibilité totale : vous pouvez utiliser le bien exclusivement comme résidence secondaire en bord de mer ou l’intégrer à un programme de location professionnel lorsque vous ne l’occupez pas.

Répartition attractive des revenus : un opérateur international 5* renommé prend entièrement en charge le marketing, les réservations, la réception, le nettoyage et l’entretien, tandis que le propriétaire perçoit 75 % des revenus locatifs nets (dans le contrat standard de 5 ans) ou 65 % (dans le contrat flexible d’1 an).

Liberté d’utilisation : vous profitez de votre résidence jusqu’à 14 jours en haute saison, 20 jours en avant/après-saison et sans limitation hors saison.

Accès au plus grand resort & Wellness de Croatie

En tant que propriétaire du penthouse, vous bénéficiez d’un statut VVIP exclusif et d’un accès aux prestations impressionnantes du resort, implanté sur plus de 150.000 m2 de paysage méditerranéen :

Wellness & (plus de 14.000 m2) : piscines intérieures et extérieures chauffées à l’eau de mer, saunas, hammam turc authentique, bassins Thalasso, centre de fitness panoramique et studio de yoga.

Prestations pour les propriétaires : Owners' Lounge privé avec service de conciergerie, terrains de padel, espaces feu de camp, parc aquatique pour enfants et restaurants à la carte haut de gamme.

Avantages mondiaux : le statut VVIP offre 20 % de réduction sur les services de restauration et de spa du resort, ainsi qu’un statut Platinum automatique avec des réductions dans plus de 5.600 hôtels de luxe dans le monde.

Emplacement attractif et excellente desserte

Novi Vinodolski offre la tranquillité parfaite de la baie de Kvarner avec un accès simple et rapide :

Zagreb : seulement 2,5 heures de route agréable.

Proximité des aéroports : accès rapide aux aéroports de Rijeka/Krk, Zagreb, Pula et Trieste.

Pourquoi choisir ce Penthouse

Prestige et unicité : position la plus élevée dans l’immeuble, plus grande surface et pas moins de trois balcons privés.

Confort supérieur : deux chambres master, toutes deux avec de grandes salles de bains en suite, ainsi qu’un WC supplémentaire pour les invités.

Propriété en pleine propriété 1/1 : pleine propriété du bien avec une tranquillité totale et les services d’un resort 5 étoiles.

Emplacement de premier ordre et standard le plus élevé : première ligne de mer, plus grand centre spa et statut VVIP.

Prix : 1.517.368,00 €

L’achat est possible comptant ou via un crédit immobilier. NOUVEAU : Nous vous aidons à obtenir des crédits immobiliers très avantageux !

099 4444 438 | sasa.kalcik@c21.hr | Bureau : Braće Radića 53, Varaždin

La visite et toutes les informations complémentaires sont gratuites et sans engagement – contactez-nous en toute confiance.

Remarque : la commission d’agence est facturée conformément à la grille tarifaire en vigueur et aux Conditions générales d’activité de l’agence CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles sur le site officiel : https://c21.hr/opci-uvjeti.html (sélectionnez "V i A NEKRETNINE")