Maison jumelée / mitoyenne 153 m², excellent état, Pirovac

PIROVAC – MAISON AVEC COUR, TERRASSES PLEIN SUD ET 4 PLACES DE STATIONNEMENT

À Pirovac, à environ 600 m à pied de la mer et de la plage, une maison est proposée à la vente, alliant le caractère de sa construction d’origine, la chaleur de ses intérieurs et des espaces extérieurs propices à la détente. Ses trois niveaux, ses balcons et terrasses orientés au sud ainsi que sa cour avec cheminée extérieure traditionnelle en font un choix intéressant pour une résidence familiale ou une maison de vacances en bord de mer.

La partie d’origine de la maison, aux murs épais, a été rénovée, tandis que les autres parties ont été construites en 2012. Le parquet en bois exotique apporte de la chaleur aux espaces intérieurs, le carrelage est de qualité et tous les sols bénéficient d’une isolation thermique. L’intérieur possède une personnalité qui peut être davantage mise en valeur par du mobilier, des luminaires et des détails soigneusement choisis.

AGENCEMENT SUR TROIS NIVEAUX

Depuis la route inférieure et l’entrée située près de la cour, la maison se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier et d’un deuxième étage, reliés par un escalier intérieur :

Rez-de-chaussée : cuisine avec espace repas, salon, chambre, salle de bains avec WC, loggia et pièces annexes.

Premier étage : deux pièces, dégagement, salle de bains avec WC, cuisine et terrasse.

Deuxième étage : une pièce, cuisine avec espace séjour, salle de bains avec WC et balcon.

Les trois niveaux disposent de fenêtres et d’ouvertures orientées au nord, à l’est et au sud, tandis que les balcons et les terrasses sont exposés au sud. La maison fait partie d’un ensemble de maisons mitoyennes : d’un côté, elle est adossée à une maison de même hauteur ; de l’autre se trouve un bâtiment de plain-pied, en retrait par rapport à cette maison.

Pour un séjour agréable tout au long de l’année, chaque niveau dispose d’une climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement. Le rez-de-chaussée comprend également un grand poêle à granulés avec deux sorties d’air chaud, vers le salon et la cuisine.

UNE COUR POUR LES PETITS RITUELS MÉDITERRANÉENS

Prendre son café le matin à l’extérieur, préparer le dîner près de la cheminée extérieure ou partager un moment convivial au retour de la plage : cet espace offre un cadre agréable pour ce mode de vie. Agrémenté de végétation, d’un éclairage chaleureux et de mobilier de jardin, il peut devenir un lieu particulièrement accueillant de la maison.

La maison bénéficie de deux accès depuis deux routes et de quatre places de stationnement : trois devant la maison, le long de la route inférieure, et une à l’arrière, le long de la route supérieure.

PLAGE ET COMMODITÉS DU QUOTIDIEN À PROXIMITÉ

Mer et plage : environ 600 m par le trajet réel, et non à vol d’oiseau
Commerce : environ 300 m
Parc et aire de jeux pour enfants : environ 50 m

PIROVAC ET SES ENVIRONS

Pirovac est une localité dalmate située entre Šibenik et Zadar, qui associe le charme de son centre ancien, les promenades sur le front de mer et les journées de détente à la plage. La Marina Pirovac constitue un atout supplémentaire pour les amateurs de plaisance et de navigation, tandis que les restaurants, les cafés et les animations estivales complètent la vie en bord de mer.

La proximité de l’île de Murter, du lac de Vrana et des parcs nationaux de Krka et des Kornati offre de nombreuses possibilités d’excursions et de vacances actives, faisant de Pirovac une destination attrayante pour les vacances en famille et les séjours prolongés tout au long de l’année.

Cette maison à Pirovac, avec cour et stationnement, offre de l’espace pour la famille, les invités et la détente, ainsi que la possibilité pour le nouveau propriétaire de l’aménager selon ses goûts. Ses terrasses exposées au sud, sa plage accessible à pied et ses accès pratiques en font un bien attrayant pour vivre et séjourner en bord de mer.

Prix : 350 000 €

Pour toute information complémentaire, obtenir la documentation ou convenir d’une visite :

TT nekretnine
Tonka Tomić
Téléphone / WhatsApp : +385 91 534 9959
E-mail : info.ttnkretnine@gmail.com

Outre les photographies de l’état actuel, l’annonce présente des visualisations, clairement signalées, d’un aménagement possible de la cour et des terrasses afin d’illustrer le potentiel des espaces extérieurs. Ces visualisations ne représentent pas l’état actuel et ne constituent pas un projet d’exécution.