Maison individuelle 178 m², excellent état, Donja Dubrava, Zagreb

Obiteljska kuća na prodaju – Prekrasan dvoetažni objekt s dva stana, konobom, garsonjerom i velikim dvorištem – K045

Smještena u mirnom dijelu Donje Dubrave, na odličnoj lokaciji u Trnavi, ova samostojeća kuća pruža sve što vam je potrebno za udoban obiteljski život. S ukupnom stambenom površinom od 260 m² i okućnicom od 350 m², kuća se sastoji od dva komforna stana, konobe, garsonjere te prostorije za kotlovnicu s ekološkim sustavom grijanja.

Kuća je dvokatnica koja je u potpunosti adaptirana 2022. godine i uređena s vrhunskim materijalima te modernim dizajnom. U donjem dijelu nalazi se stan s površinom od 104,31 m², koji uključuje prostrani hodnik, blagovaonicu s dnevnim boravkom, kuhinju, garderobu, kupaonicu, spavaću sobu i dvije dječje sobe.

Na gornjoj etaži smješten je manji stan od 70,58 m², koji se sastoji od hodnika, kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Potkrovlje od 50,86 m² uključuje spavaću sobu, dječju sobu, walk-in garderobu i toilet s perilicom rublja. Stan na katu nudi novu natkrivenu terasu, idealnu za uživanje u mirnim trenucima, a cijeli prostor je klimatiziran za dodatnu udobnost.

Dvorište kuće je kompletno ograđeno pocinčanom kovanom ogradom visine 180 cm, a u prednjem dijelu dvorišta nalazi se travnjak s ukrasnim biljem te konoba i sjenica površine 12 m², idealna za druženja i obiteljske trenutke. Konoba uključuje kupaonicu, kuhinju i prostor za druženje, a sve je opremljeno maksimalno. Uz konobu se nalazi i garsonjera od 12 m² s kupaonicom, kuhinjom i sobom.

Kuća je opremljena kotlovnicom sa sustavom grijanja na pelete i solarnim panelima za grijanje vode, što omogućava značajne uštede na režijama. Centralno grijanje na radijatorima koristi oba stana, garsonjeru i konobu, dok su sve prostorije klimatizirane za dodatnu udobnost.

Za parking su osigurana dva garažna mjesta u zatvorenim garažama (u zakupu, s povoljnim uvjetima i mogućnošću prijenosa zakupa), kao i tri nenatkrivena parkirna mjesta unutar dvorišta.

Kuća se prodaje s potpuno urednim vlasništvom 1/1, s legaliziranim objektom i energetskim certifikatom A, što omogućava jednostavan i brz prijenos vlasništva. Smještena je u mirnoj ulici, a u neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji za udoban život, poput škole, vrtića, pošte, trgovina i autobusne stanice.

Ova jedinstvena nekretnina pruža izvrsnu priliku za obitelj koja traži luksuz, udobnost i privatnost, a s dodatnim sadržajem poput konobe, garsonjere i dva parkirna mjesta, osigurava i brojne opcije za poslovne aktivnosti ili dodatni prihod.

Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte!

ID Nekretnine: K046
Agencijska provizija: 2.5% + PDV od ukupne postignute kupoprodajne cijene