Ferme Martinci 67, Križevci

APATOVEC KOD KRIŽEVACA – MODERNA OBITELJSKA KUĆA S DIZALICOM TOPLINE, POMOĆNOM ZGRADOM I 2.894 m² ZEMLJIŠTA
Cijena: 225.000 €
Na prodaju je prostrana i kvalitetno opremljena obiteljska nekretnina u Apatovcu, u mirnom i zelenom okruženju nedaleko od Križevaca. Nekretnina obuhvaća glavnu kuću spremnu za useljenje, novu dizalicu topline, zasebnu pomoćnu zgradu i ukupno 2.894 m² zemljišta.
Glavna kuća površine je 219 m², a sastoji se od ulaznog prostora i hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, gostinjskog WC-a, kuhinje i prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta površine približno 70 m². Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku terasu s roštiljem i pogledom na okolne livade, šume i brežuljak. U dnevnom boravku nalazi se i kamin na drva. Kuća ima nedovršeno potkrovlje u visokoj roh-bau izvedbi, s mogućnošću budućeg uređenja.
Zasebna pomoćna zgrada površine 93 m² ima građevinsku dozvolu, a sastoji se od hodnika, kotlovnice, alatnice odnosno radionice, spremišta i dodatnog tavanskog prostora. Centralno grijanje provedeno je u obje zgrade.
Nekretnina je opremljena novom dizalicom topline s petogodišnjim jamstvom, centralnim grijanjem na drva, kaminom, električnim bojlerom od 80 litara, priključkom na gradski vodovod i dodatnim priključkom na seoski sustav vode iz izvora. Kuća ima drvene prozore od mahagonija s izolacijskim ostakljenjem i vanjsku toplinsku izolaciju debljine 45 cm.
Ukupna površina zemljišta iznosi 2.894 m²:
1.416 m² građevinsko zemljište s kućom, pomoćnom zgradom i dvorištem
692 m² livada
786 m² oranica
Zemljište pruža mogućnosti za vrt, voćnjak, boravak na otvorenom i druge sadržaje.
Dokumentacija:
glavna kuća ima uporabnu dozvolu
energetski certifikat glavne kuće: razred C
pomoćna zgrada ima građevinsku dozvolu
zemljišne čestice i objekti evidentirani su u službenim evidencijama
Lokacija: Apatovec, okolica Križevaca.
osnovna škola u naselju
Križevci – približno 15 minuta vožnje
Koprivnica – približno 30 minuta vožnje
Zagreb – približno 90 minuta vožnje
Nekretnina je pogodna za obiteljski život, višegeneracijsko stanovanje, radionicu, hobije ili druge prikladne aktivnosti.
Cijena: 225.000 €.