Terrain constructible en Vente

ISTRA, BUJE – EKSKLUZIVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE

1.036 m² | 269.000 € | Posljednji građevinski red

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište na iznimnoj lokaciji u okolici Buja, s prekrasnim panoramskim pogledom na more i istarski krajolik. Smješteno u posljednjem građevinskom redu, ovo zemljište pruža posebnu vrijednost za sve koji traže otvoren pogled, mir i privatnost.

Pogled na more, prostor za vlastitu viziju i lokacija koja pruža osjećaj ekskluzivnosti.

Jedna od najvećih prednosti ove parcele njezin je položaj u posljednjem građevinskom redu. Prema dostupnim informacijama, ispred zemljišta nema daljnjeg građevinskog reda, što pruža dodatnu sigurnost očuvanja otvorenih vizura prema moru i okolnoj prirodi.

POTENCIJAL ZA IZGRADNJU ELEGANTNE ISTARSKE VILE

Zemljište površine 1.036 m² pravilnog je pravokutnog oblika, približnih dimenzija 41 × 25 metara. Blagi nagib terena pruža zanimljive mogućnosti arhitektonskog oblikovanja moderne vile s prostranim terasama, velikim staklenim površinama i, prema projektnim mogućnostima, bazenom s pogledom na more.

Prema dostupnoj lokacijskoj informaciji, na zemljištu je dozvoljena stambena gradnja, uz maksimalno tri etaže u kombinaciji Su+Pr+1 ili Po+Pr+1 te maksimalnu visinu do vijenca krova od 7 metara.

Infrastruktura: struja, voda i kanalizacija nalaze se na rubu parcele. Pristup zemljištu trenutačno je osiguran makadamskim putem.

ATRAKTIVNA LOKACIJA U BLIZINI BUJA

Buje – približno 1 km

More i plaže – približno 10 km

Panoramski pogled na more i prirodu

Položaj u posljednjem građevinskom redu

Pravilna parcela s blagim nagibom

Mogućnost kupnje susjednog zemljišta, što otvara dodatne mogućnosti za proširenje posjeda, veću privatnost ili investiciju

INVESTICIJA ZA ONE KOJI TRAŽE VIŠE

Zamislite vlastitu modernu vilu u Istri, s velikom terasom, bazenom i pogledom prema moru, u mirnom prirodnom okruženju, a istodobno svega nekoliko minuta vožnje od Buja.

Ova parcela predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju privatne rezidencije, luksuzne kuće za odmor ili investicijske nekretnine na atraktivnoj istarskoj lokaciji.

Prodajna cijena: 269.000 €

Prodavatelj nekretnine je pravna osoba.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:

https://mmlegal.hr/opci-uvjeti-poslovanja
https://mmlegal.hr/cjenik

AUTOR OGLASA I SLIKA , OVLAŠTENIK NALOGODAVCA BELL HOLIDAY D.O.O., OIB:5648603147, ROVINJ,SVI UPITI NA 098575313

ID CODE: 3380

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr