Maison individuelle 112 m², excellent état, Rovinj

Rovinj, vieille ville : maison avec trois unités résidentielles et cour, à 20 m de la mer

Description :

En plein centre de Rovinj, dans la deuxième ligne par rapport à la mer et à seulement 20 m du rivage, une maison avec trois unités résidentielles indépendantes d’une surface totale de 111,29 m2 est à vendre, avec cour et deux terrasses.

La maison a été entièrement rénovée en 2020.

Rez-de-chaussée : appartement d’une chambre de 45,59 m2, avec sa propre cour de 24,26 m2. La cour est un grand luxe dans la vieille ville et est idéale pour s’asseoir, se retrouver et prendre les repas en plein air. L’appartement comprend un séjour ouvert avec cuisine, une chambre et une salle de bains.

1er étage : studio de 36,08 m2 avec terrasse de 5,06 m2. Espace lumineux avec cuisine ouverte, salle de bains avec douche et accès à la terrasse.

Combles : studio d’une surface au sol de 29,62 m2 avec terrasse de 6,96 m2, avec le charme des plafonds en pente.

Toutes les unités sont climatisées, disposent de parquet ou de sols en céramique, de cuisines équipées et de salles de bains modernes. Les trois unités indépendantes offrent à l’acheteur une grande flexibilité : habitation familiale avec revenu supplémentaire provenant de la location à long terme des autres unités, hébergement pour une famille élargie ou investissement dans la location à long terme. L’offre immobilière dans la vieille ville de Rovinj est limitée, tandis que la demande est constante.

Le bien se trouve à proximité de toutes les commodités, des restaurants, des commerces et de la promenade du front de mer.

Données :

- Emplacement : Rovinj, vieille ville, à 20 m de la mer
- Surface habitable totale : 111,29 m2 (45,59 + 36,08 + 29,62 m2)
- Cour : 24,26 m2 ; terrasses : 5,06 m2 et 6,96 m2
- Rénové : 2020