Terrain constructible en Vente

Terrain constructible à vendre d’une superficie de 767 m2 à Tkon (secteur Ugrinić), situé à 100 m de la mer et à 1,3 km du centre-ville. La parcelle offre une vue partielle sur la mer.

Les raccordements à l’électricité et à l’eau se trouvent sur la route principale, à une distance d’environ 20 m. La parcelle mesure environ 10 à 16 m de largeur et 44 à 45 m de longueur.

Une analyse d’urbanisme a été réalisée pour ce bien, selon laquelle il est possible de construire sur la parcelle un bâtiment résidentiel individuel de type B avec au maximum quatre appartements. Le nombre d’étages autorisé est rez-de-chaussée et un étage (R+1) ou rez-de-chaussée et deux étages (R+2).

Emplacement Tkon est une pittoresque localité côtière et de pêche située dans la partie sud-est de l’île de Pašman, à proximité immédiate de Biograd na Moru. Le lieu se distingue par un riche patrimoine historique, parmi lequel se démarque particulièrement le monastère bénédictin de saint Côme et saint Damien sur la colline de Ćokovac, monument culturel de catégorie zéro. Le littoral de Tkon et des environs se caractérise par de nombreuses criques de sable et de galets aux eaux cristallines, tandis que l’arrière-pays offre des sentiers de randonnée et de cyclisme aménagés avec des belvédères offrant une vue panoramique sur le canal de Pašman et l’archipel.

Tkon offre toutes les commodités nécessaires à une vie agréable toute l’année et à des vacances familiales paisibles, notamment des commerces, des restaurants, des tavernes, une pharmacie et un bureau de poste. Grâce à la ligne de ferry fréquente Tkon – Biograd na Moru, la traversée vers le continent ne dure qu’une quinzaine de minutes, ce qui rend l’emplacement particulièrement bien desservi et facilement accessible.