Villa indépendante Novo naselje 130, Obrovac

€ 1 500 000
5+
600 m²
3+
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 23/10/2026
Description

référence: EK-4443567

INVESTICIJSKA PRILIKA – TURISTIČKO-UGOSTITELJSKI KOMPLEKS S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE | KARIN GORNJI

Prodajna cijena: 1.500.000 €

Na prodaju je turističko-ugostiteljski kompleks u Karinu Gornjem, na području Zadarske županije, udaljen približno 500 metara od mora.

Posebna vrijednost nekretnine je pogled na more iz svih apartmana, restorana i s vanjskog bazena.

Kompleks obuhvaća:

- 10 smještajnih jedinica, sve s pogledom na more
- 2 zasebna stana
- Potpuno opremljen restoran s pogledom na more, uključujući profesionalnu kuhinju, šank, stolove i stolice
- Vanjski bazen s pogledom na more
- Uređeni vrt i vanjski prostor
- Praonicu rublja i zasebnu sušnicu
- 3 podrumska prostora
- 3 garaže
- 9 parkirnih mjesta

Lokacija i udaljenosti

- More – približno 500 m
- Trgovina – 50 m
- Ljekarna – 100 m

Investicijski potencijal

Ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za investitore koji traže veći turističko-ugostiteljski objekt s više izvora potencijalnih prihoda.

Kombinacija smještajnih jedinica, zasebnih stanova, potpuno opremljenog restorana i bazena omogućuje različite poslovne koncepte, u skladu s odgovarajućim dozvolama.

Nekretnina se prodaje kao cjelina.

Cijena: 1.500.000 €

Za detaljnije informacije i dogovor razgledavanja kontaktirajte putem oglasa.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 3
Étages du bâtiment
3
Superficie
600 m² | commerciale 1 030 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
19
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
3 dans garage/box, 9 place(s) de parking
Chauffage
Collectif
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Cuisine
  • Jardin privé et collectif
  • Réception
  • Exposition est
  • Piscine
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
150,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Surface pondérée
150,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
150,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Surface pondérée
150,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
150,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Surface pondérée
150,0 m²

Habitation

Étage
3
Superficie
150,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Surface pondérée
150,0 m²

Box ou garage

Superficie
300,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Surface pondérée
150,0 m²

Entrepôt - Dépôt

Superficie
200,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Surface pondérée
100,0 m²

Terrasse

Superficie
400,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Surface pondérée
120,0 m²

Jardin

Superficie
600,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Surface pondérée
60,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 500 000
Prix au m²
1 456 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

212 kWh/m² annéeA

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